Finca/Casa di Campagna in vendita in Montefrío, Granada

Antico mulino storico, grande e bellissimo, con carattere e fascino unici, situato accanto a un fiume in un contesto bucolico. Include licenza turistica, splendida piscina e terreno con ulivi.

428 m2 Superficie Costruita
4.964 m2 Terreno

Due proprietà indipendenti di fronte l'una all'altra attraverso un incantevole cortile coperto di vigneti.

La casa principale del mulino ha anche un appartamento indipendente al piano terra.

9 camere da letto in due proprietà separate e un appartamento indipendente
5/6 bagni
7 salotti
4 cucine
Vari magazzini
Splendido cortile centrale
Piscina e piscina idromassaggio separata
Ampia terrazza per mangiare e sedersi e terrazza separata per fare colazione
Edificio indipendente con soggiorno/pranzo e cucina all'aperto
Ampio parcheggio
Magnifiche viste
4.964 m2 di terreno con area orticola e 50 ulivi
Di fronte al fiume
Licenza turistica

Questa è una gloriosa proprietà situata nel più bucolico dei luoghi accanto a un fiume che scorre tutto l'anno. Questo antico mulino ha l'aspetto di una elegante casa di campagna che si è fusa con il suo ambiente, e ovunque ha una patina elegante in accordo con la sua età. Ci sono elementi che sorprendono e deliziano ad ogni angolo, ed è un sollievo vedere che la proprietà non è stata ristrutturata eccessivamente, quindi gli spazi interni ed esterni continuano a esudare lo spirito del passato. Questo non significa che la proprietà necessiti di attenzione, poiché non è il caso. Gli attuali proprietari hanno acquistato il mulino 12 anni fa, e i precedenti, un DJ e la sua compagna, hanno lavorato sulla proprietà per creare una casa di campagna tradizionale, conservando la sua integrità e carattere, e progettata per le persone: visitatori, ospiti, famiglie e amici che vogliono rilassarsi in una bella casa in una valle incantevole.

È una grande proprietà, di 428 m2, ma conserva le eleganti proporzioni originali e il calore e il cuore della casa sono difficili da descrivere. Il design si presta a molti usi possibili: come casa familiare; come grande proprietà per affitti vacanzieri con alloggio privato; come bella proprietà per bed and breakfast; come centro per corsi creativi, come pittura, ceramica o mosaico.

La casa principale ha licenza turistica per affitti vacanzieri e genera una media di 1.750 euro a settimana.

Casa principale - Piano terra

Dal delizioso cortile centrale, ci sono porte doppie che si aprono su un'elegante reception d'ingresso che conduce attraverso un corridoio posteriore da dove le scale salgono al primo piano.

A destra del vestibolo c'è una camera matrimoniale (tutte le camere da letto sono grandi) e un ampio ripostiglio. Dal vestibolo posteriore, passando sotto le scale, c'è una seconda camera al piano terra. Le camere da letto hanno armadi a muro originali.

A sinistra del vestibolo, un altro insieme di porte doppie si apre su un elegante salotto, con finestre che danno sul cortile e con una stufa a legna all'altro estremo. Da questa sala si accede a una sala da pranzo-biblioteca.

C'è un corridoio di servizio che dà accesso a un lavanderia, un bagno, le scale per l'appartamento al piano terra e una splendida cucina. Questa cucina principale è indicativa dei lavori svolti dai precedenti proprietari: non è stato perso il carattere dell'edificio, ma la cucina è stata riattrezzata con molto stile e con tutto il necessario per rifornire una casa di queste dimensioni. Dalla cucina si aprono porte su una deliziosa terrazza per fare colazione con vista sulla campagna circostante.

Casa principale - Primo piano

Al primo piano ci sono 4 ampie camere da letto e 2/3 bagni, uno dei quali è en suite. La più grande delle camere ha una elegante doccia a incasso e lavabo a un'estremità. Con vista sul cortile, c'è un altro elegante salotto con pavimento in piastrelle originali. Piccola cucina di servizio con accesso alle scale che scendono al cortile.

Le camere da letto del primo piano hanno soffitti inclinati, travi in legno originali e pavimenti in piastrelle.

La Casa Principale funziona molto bene come affitto vacanziero per una famiglia numerosa o un gruppo di amici, e il proprietario può mantenere la propria privacy nell'appartamento al piano terra o nella casetta indipendente dall'altra parte del cortile.

Casa principale - Appartamento al piano terra.

Può essere completamente indipendente e privato dal resto della casa principale, e ha il proprio ingresso sul retro della proprietà.

L'appartamento ha un grande soggiorno, una camera da letto molto spaziosa e fresca con molto spazio per riporre i vestiti, una cucina-pranzo aperta e un bagno che potrebbe ospitare circa 8 persone. Il bagno ha un wc, un orinatoio, una doccia enorme e una vasca, e con un sacco di spazio di stoccaggio. Un promemoria che questa casa è stata restaurata pensando agli ospiti.

Casa di campagna

La casetta, sebbene sia collegata alla casa principale tramite il cortile, è una proprietà indipendente e privata con lo stesso fascino e carattere.

Cottage - Piano terra

Ampia cucina con stufa a legna. Ampio ed elegante salotto con lunghi divani a muro che si estendono lungo due pareti. Stufa a legna. Una porta si apre dal soggiorno su un patio molto generoso e molto privato con molto spazio per rilassarsi, mangiare e fare barbecue.

Casa di campagna - Primo piano

Due camere da letto molto ampie, una delle quali con un divano angolare a muro. Bagno con grande cabina doccia.

All'esterno

Come già accennato, l'ambiente del mulino è magico, accanto a un fiume che scorre tutto l'anno. Il terreno, di 4.964 m2, è piantato con alberi maturi e ci sono 50 ulivi sparsi oltre la casa.

È stata prestata tanta attenzione alle aree esterne quanto agli spazi interni, enfatizzando la fornitura di una varietà di zone per gli ospiti e la famiglia. Delle porte doppie in ferro battuto si aprono sul cortile centrale principale e questa zona è stata progettata per la vita all'aperto: un divano contro un muro, un barbecue a incasso e un lungo tavolo da pranzo per mangiare tranquillamente sotto le viti. Delle scale conducono all'area della piscina.

C'è una lunga terrazza con un altro tavolo da pranzo a incasso con piano in marmo e un divano a incasso per 10 o 12 persone, che si rilassano con stile. Ci sono splendide viste che si estendono sulle colline adiacenti.

Grande piscina con terrazza e una piscina idromassaggio separata.

Nella parte posteriore della casa, vicino al fiume, c'è un'unità indipendente che è stata convertita per fornire un "lodge" estivo: una cucina a pianta aperta all'aperto, sala da pranzo e soggiorno e un bel patio.

Magazzino per la legna e un grande magazzino per materiali da giardinaggio.

La proprietà è collegata alla rete elettrica e ha il proprio approvvigionamento idrico durante tutto l'anno da una cascata alimentata da una sorgente. C'è un grande serbatoio d'acqua per l'acqua domestica. Fossa settica.

In sintesi, questa è una proprietà immensamente seducente in un ambiente incantevole che esuda un ricco senso della propria storia.