Finca/Casa di Campagna in vendita in La Puebla de Cazalla, Siviglia

Tenuta commerciale / equestre

Splendida tenuta equestre di 20 ettari con una meravigliosa casa di campagna di 250 m², grande giardino, piscina, portico, garage e terrazze.

Situata accanto a La Puebla de Cazalla e a soli 40 minuti da Siviglia, questa attraente tenuta equestre di 20 ettari unisce una comoda vita in campagna a strutture equestri completamente sviluppate e terreno urbano aggiuntivo incluso nel prezzo. Le storiche località di Osuna e Marchena si trovano a circa 10 minuti. L’intera tenuta è recintata, offrendo privacy e una chiara organizzazione del terreno.

Casa principale

Nel cuore della tenuta si trova una casa di campagna ben proporzionata di circa 250 m². La distribuzione comprende: cucina, bagno per gli ospiti, ampio soggiorno, cinque camere da letto, tre bagni. Al piano superiore, c’è una seconda pianta open space con la possibilità di aumentare il numero di stanze, oltre a una struttura a torre che potrebbe anch’essa essere ristrutturata o adattata in base alle esigenze.

Gli spazi esterni sono ampi e ben distribuiti, con grande giardino, piscina, portico coperto, terrazze e un garage per quattro auto. Sono presenti anche un ripostiglio e una sala macchine dedicata all’impianto di riscaldamento.

Impianti equestri e agricoli

Gli impianti equestri sono completi e funzionali, e includono: 18 box per cavalli, stalla, maneggio circolare, pista da lavoro e una piccola clinica veterinaria con paddock. Inoltre, sono presenti diverse tettoie agricole e zootecniche con una superficie complessiva di circa 400 m², insieme a un pollaio. Questi edifici offrono ampio spazio per lo stoccaggio di mangimi, macchinari, bestiame o per attività rurali complementari.

Ulteriore particella urbana

Nella vendita è inclusa una particella urbana di circa 5.500 m², che aggiunge maggiore flessibilità e valore nel lungo periodo alla proprietà.

Posizione e servizi

La Puebla de Cazalla offre supermercati, scuole, servizi medici, caffetterie e comodità quotidiane. Osuna e Marchena offrono ulteriori servizi commerciali, culturali e di trasporto, mentre Siviglia è facilmente raggiungibile per viaggi internazionali, assistenza sanitaria specializzata e servizi amministrativi.

Una tenuta equestre ben attrezzata e versatile in una posizione strategica ma tranquilla, adatta sia all’uso privato sia a un’attività equestre professionale o a una combinazione di vita rurale e attività imprenditoriale.