Villa in vendita in Palomares del Río, Siviglia

Esclusiva tenuta urbana a Palomares del Río (Sevilla), un luogo di eleganza e privacy in una ampia parcela di 6.977 m2. La sua eccellente posizione, con rapido accesso all'SE-40, garantisce una connessione agile con Siviglia e l'area metropolitana, mentre il suo ambiente naturale offre un rifugio di serenità ed esclusività.

Dettagli della proprietà

Questa proprietà è un'opportunità unica sia per residenza privata sia per investimento con potenziale cambio d'uso terziario. La sua ampiezza e distribuzione la rendono ideale per progetti come una residenza per anziani, un albergo turistico esclusivo o anche una scuola privata di prestigio.

La tenuta dispone di un imponente immobile di 613 m2 distribuiti su quattro livelli, con un'architettura che combina il fascino andaluso con la funzionalità di spazi moderni e confortevoli.

Nel seminterrato, con 186 m2, si trova un ampio garage in grado di ospitare diversi veicoli, due eleganti saloni perfetti per celebrazioni o riunioni private, una cantina con un ambiente ideale per conservare vini e un bagno di cortesia.

Il piano terra, con 243 m2, si distingue per luminosità e ampiezza. Dal ingresso si accede a un'imponente scala che collega al livello superiore e al seminterrato. La cucina con accesso diretto alle zone esterne è completata da un ulteriore bagno. Il grande soggiorno, con una veranda verandata che si apre sul cortile posteriore, è il cuore della casa, offrendo uno spazio accogliente ed elegante. Inoltre, dispone di una sala da pranzo indipendente, una camera da letto ampia e una studio che offrono versatilità e funzionalità.

Al primo piano, di 229 m2, si trovano sette camere da letto di generose dimensioni, tutte con armadi a muro in legno massello, nonché tre bagni completi. La qualità dei materiali si riflette nei pavimenti in marmo di prima scelta e nelle chiusure di alta gamma nelle finestre, garantendo isolamento termico e acustico. L’impianto di climatizzazione è perfettamente integrato con aria condizionata centralizzata e riscaldamento mediante caldaia con radiatori in tutti gli ambienti, assicurando comfort durante tutto l'anno.

Come valore aggiunto, la proprietà dispone di un appartamento indipendente al piano terra, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da due vani e un bagno completo.

Salendo al secondo piano, troviamo una spettacolare soffitta open space che può adattarsi a molteplici usi, da esclusiva studio o biblioteca a un’area ricreativa con viste mozzafiato.

Le quattro piante della casa sono collegate da un ascensore, offrendo un comfort ineguagliabile e un’accessibilità totale.

All’esterno, la tenuta brilla con la sua piscina privata, campo da tennis, ampi giardini e una vegetazione varia che include maestosi ulivi. Spazi progettati per godere della tranquillità e del lusso in un contesto naturale eccezionale.

Se cerca una proprietà con storia, carattere e possibilità infinite, questa tenuta è la sua opportunità.