Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Blanco, Almería

Un impressionante cortijo spagnolo di 400 anni, completamente ristrutturato, è in vendita al confine della Sierra María los Vélez, situato vicino al villaggio andaluso di Vélez Blanco e adiacente al pittoresco parco naturale di Sierra María Los Vélez. La proprietà dispone di un bellissimo giardino paesaggistico e offre magnifiche viste sulla valle di Vélez Blanco.

Questa immacolata proprietà ha una superficie di 1.052 m² ed è situata su un terreno di 100.300 m². Comprende due case indipendenti: una con potenziale per 5 camere da letto e 4 bagni, e l'altra con 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio e include 2 garage, una piscina privata, sistemazione per animali e un patio di stoccaggio coperto sul retro. Davanti alla casa principale, c'è un patio elevato con un'area coperta all'ombra di ulivi e bellissimi muri in pietra. Questo spazio funge da favolosa zona soggiorno e pranzo, che offre viste mozzafiato. Dal patio, le tradizionali porte in legno con persiane conducono a una spaziosa sala da pranzo e soggiorno. Questa sala include un'incantevole camino con stufa a legna, un ventilatore a soffitto, armadi a muro e travi a vista. Un arco collega questo spazio a una cucina in stile andaluso completamente attrezzata, che dispone di un lavello doppio in marmo, una cucina Rangemaster, un'isola con piano in marmo e spazio di stoccaggio, oltre a una parete completa di armadi. Un arco dalla sala da pranzo conduce a un corridoio. A destra si trova il lavanderia, che è attrezzato con una lavatrice, asciugatrice e un armadio di stoccaggio. La porta successiva dà accesso a un bagno con doccia completamente piastrellato.

Il corridoio continua verso un ampio soggiorno ricco di caratteristiche originali, che includono un camino Inglenook con una bellissima stufa a legna e un antico forno per il pane, oltre a travi in legno nel soffitto e porte originali restaurate. Dal soggiorno, una porta si apre sulla sala del giardino, che ha porte ad arco che conducono a un incantevole patio in stile andaluso murato e piastrellato, completo di una straordinaria fontana d'acqua con piastrelle. Nel patio, c'è una panchina coperta con vista sulla fontana d'acqua, creando uno spazio favoloso per rilassarsi. Fuori dalla sala del giardino, una porta conduce a un ufficio che include un angolo accogliente con uno spazio di lavoro a muro.

Dal soggiorno, una scala in pietra conduce al primo piano. In cima alle scale, a destra, si trova la camera da letto principale, che è molto spaziosa e dispone di una finestra ad arco che offre viste mozzafiato. La stanza include un'area soggiorno con una stufa a legna in un angolo e un arco che conduce a un grande guardaroba che potrebbe anche servire come un'altra camera da letto. Una porta fornisce accesso al ampio bagno privato, che dispone di gradini piastrellati che conducono a una vasca idromassaggio angolare, oltre a una grande cabina doccia indipendente. Le bellissime pareti piastrellate conferiscono allo spazio un tocco chiaramente spagnolo. Nel pianerottolo, ci sono bellissime panche da chiesa che fungono da ringhiera e corrimano. La prima porta del pianerottolo conduce a una deliziosa e ben illuminata camera doppia con un bagno privato con doccia. Alla fine del pianerottolo, un arco conduce al bagno familiare, che dispone di una vasca situata al centro. A destra c'è una spaziosa camera doppia che beneficia di finestre con doppia esposizione e travi tradizionali.

Situato nel giardino del patio, c'è un rifugio separato dalla casa principale. Due rampe di scale e porte doppie conducono a una grande e luminosa stanza, con un soggiorno a un'estremità. Due finestre sul tetto in vetro stile Velux permettono alla luce naturale di riempire lo spazio. Una porta alla fine della stanza chiude un'area che ospita la caldaia, il serbatoio di olio e un grande serbatoio d'acqua. La sala principale è così ampia che ha un ottimo potenziale per essere utilizzata come area per esercizi o yoga. In passato è stata utilizzata per settimane di ritiro. Come il resto del Cortijo, questa stanza è decorata con gusto e si apre attraverso grandi porte a patio direttamente sul patio con la fontana d'acqua, rendendola un luogo meraviglioso per rilassarsi.

La casa in affitto - Questa proprietà è accanto alla casa principale e un bellissimo muro di pietra separa le due case. Questa seconda proprietà beneficia di una grande terrazza piastrellata sul davanti. La terrazza include un'area coperta che è perfetta per sedersi e cenare.

Entrando dalla porta principale, ci si trova nell'ampio soggiorno e sala da pranzo, che include una piccola cucina da un lato. All'altro estremo del soggiorno, una porta conduce a una spaziosa camera da letto con due letti singoli, che viene fornita con un armadio e spazio di stoccaggio sotto le scale. Questa camera da letto ha anche una porta che si apre sulla terrazza anteriore della casa. Dalla camera da letto, un'altra porta conduce al bagno con doccia. Una mezza parete divide quest'area in suite, creando spazio per un lavanderia e un frigorifero o congelatore aggiuntivo. Accanto alla camera da letto, c'è un piccolo corridoio con scale che conducono al primo piano, che dispone di una camera doppia (attualmente arredata con tre letti) e un bagno con doccia in suite. Tornando al soggiorno, un secondo set di scale conduce a una grande camera doppia, completa di un piccolo angolo per un letto aggiuntivo. Questa stanza dispone di un bagno privato con doccia.

Questa proprietà è ideale per affitti vacanzieri e ha il potenziale per essere divisa in due unità indipendenti da affittare a famiglie. Inoltre, potrebbe servire come un eccellente business di bed and breakfast, mostrando un grande potenziale di investimento.

Nella parte anteriore della proprietà, alcune scale conducono al livello successivo, dove dei sentieri in cemento vi guidano fino all'area della piscina. Prima di entrare nell'area della piscina murata, troverete campi da badminton e bocce, insieme a una piccola area giochi. La piscina stessa è una piscina di acqua salata di 12x6 metri dotata di riscaldamento solare. La terrazza della piscina è completamente piastrellata e dispone di panchine e piattaforme integrate per prendere il sole. C'è una grande area soggiorno all'aperto coperta con un bar e una cucina all'aperto che include armadi di stoccaggio, piani in piastrelle e un lavello. All'altro estremo dell'area della piscina, c'è una stanza in mattoni con un WC e un arco che conduce a un ripostiglio che dà accesso alla sala pompe della piscina sotterranea, insieme a una doccia esterna.

Davanti alla casa ci sono 3,5 ettari di terreno in terrazza piantato con ulivi. Ci sono terreni aggiuntivi dietro la casa e di lato, che si estendono sotto la terrazza della piscina.

La casa principale dispone di un garage laterale con impressionanti soffitti a volta, che è parzialmente attrezzato come area laboratorio. Accanto c'è un grande garage a doppia porta che può ospitare quattro auto, così come due quad o quattro moto. Dietro la casa, c'è un recinto murato e chiuso con un'area di stoccaggio coperta che potrebbe facilmente essere trasformata in stalle. Nascosto dalla casa principale, c'è un recinto per capre e un rifugio coperto, insieme a un magazzino per alimenti nelle vicinanze. Questo cortijo è una casa splendidamente ristrutturata che soddisfa tutti i requisiti attuali. La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato e utilizza energia solare per riscaldare l'acqua. Nonostante i miglioramenti moderni, conserva le sue affascinanti caratteristiche originali, come le antiche porte in legno e i soffitti con travi, che sono stati integrati con gusto ovunque. La ristrutturazione è stata effettuata con grande rispetto per la storia della proprietà, mostrando una miscela armoniosa di elementi rustici e contemporanei.

Vélez-Blanco è un comune andaluso situato nella provincia di Almería, specificamente nella comarca di Los Vélez. Con una popolazione di poco meno di 2.000 abitanti, la zona è ricca di patrimonio, incluso l'Arte Rupestre della Penisola Iberica, che consta di oltre otto grotte e siti archeologici locali. Il sito più notevole è la Cueva de Ambrosio, il Castello dei Fajardo, diverse case palazzo e vari esempi di architettura tradizionale, che mostrano stili mudéjar, rinascimentali, barocchi e storicisti.