Casa in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Cascina unifamiliare di 698 m² utili, situata su un terreno di 3.500 m² in un contesto naturale circondato da giardini, prati e zone agricole, con vista libera sulle montagne e colline circostanti. Costruita nel 1900, questa proprietà conserva il fascino dell'architettura tradizionale e consente adattamenti secondo le esigenze dell'acquirente.
L'abitazione si sviluppa su tre piani, con spazi ampi e versatili. Il piano terra, di 229 m² utili, è suddiviso in tre zone distinte che possono essere destinate a usi diversi. Il piano principale, con la stessa superficie, dispone di tre camere, un soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno doppio con doccia e vasca, oltre a un grande spazio aperto con camino, ideale per riunioni e momenti di convivialità. Il piano sottotetto, con 160 m² utili (229 m² costruiti), è uno spazio aperto con la possibilità di configurarsi secondo le esigenze dell'acquirente.
Sul lato della proprietà c'è una costruzione annessa che in origine veniva utilizzata per immagazzinare foraggio. Questo spazio può essere utilizzato come magazzino o per qualsiasi altro uso complementare senza interferire con il paesaggio circostante.
Il sistema di riscaldamento e acqua calda funziona tramite un camino che attraversa i due piani superiori, fornendo un ambiente caldo in poco tempo. La cascina conserva elementi architettonici classici, come pavimenti in legno pregiato e pietra trattata, che evidenziano il suo carattere storico. Le numerose finestre garantiscono una grande luminosità in tutti gli spazi.
Situata su un pendio all'interno del Parco Ametzagaina, l'ambiente offre tranquillità e contatto diretto con la natura, con accesso comodo dal quartiere di Txomin. A solo 15 minuti di auto da San Sebastián, combina la calma della campagna con la vicinanza alla città. La proprietà dispone di un accesso asfaltato in buone condizioni, adatto a qualsiasi tipo di veicolo, garantendo privacy e comodità. Le viste panoramiche e il paesaggio naturale rendono questo luogo uno spazio ideale per coloro che cercano un equilibrio tra vita rurale e servizi urbani.
Con il suo ampio terreno e la distribuzione flessibile, la cascina offre molteplici opzioni di ristrutturazione e personalizzazione. Può essere destinata a residenza familiare o a progetti come casa rurale o agriturismo. Inoltre, l'ambiente consente di godere di attività all'aperto, come escursioni nel Parco Ametzagaina o fughe verso la costa vicina. La vicinanza a San Sebastián facilita l'accesso a un'ampia offerta culturale e gastronomica.
Si tratta di una proprietà con storia e grande potenziale, situata in un luogo privilegiato, ideale per coloro che cercano uno spazio con carattere in un contesto naturale.