Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Gregori, Girona

Questa autentica masia catalana si trova in un contesto di grande bellezza naturale nella valle del Llémena, a pochi minuti dal paese e dalla città di Girona. Si estende su un terreno di circa 3 ettari, circondato dalla natura e con totale privacy.

La proprietà è in perfette condizioni, poiché è stata completamente ristrutturata circa 20 anni fa dal suo attuale proprietario. Nella ristrutturazione, è stata curata ogni dettaglio per trasformarla in una casa accogliente e funzionale. Conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale catalana, con muri in pietra a vista, soffitti con travi in legno ed elementi originali come le stalle, oggi riconvertite in un incantevole soggiorno e in una cantina dal grande carattere.

La casa principale offre un'eccellente connessione tra gli spazi interni ed esterni grazie ai suoi diversi punti di accesso. Dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo, entrambi con camino, una cucina office ideale per la vita quotidiana e una piacevole terrazza coperta al piano superiore, da cui si possono godere meravigliose viste sulle montagne e sul fiume Ter.

Inoltre, nella parte posteriore, si conserva un antico fienile con grande potenziale per ampliare la superficie abitabile, così come un magazzino agricolo, perfetto per riporre macchinari o riconvertirlo in uno studio di lavoro, palestra o laboratorio creativo.

Il terreno, distribuito in terrazze giardinate, consente molteplici usi: orto, area per animali o spazi per il tempo libero all'aperto. Una proprietà versatile, ideale sia come abitazione familiare che per un progetto turistico o di ritiro personale.

La posizione è perfetta per gli amanti della natura, del trekking e del ciclismo, con molteplici percorsi che attraversano boschi, colline e antiche strade rurali della valle. E tutto ciò, con il privilegio di essere a pochi minuti dalla città di Girona, un riferimento di qualità della vita grazie alla sua eccellente offerta gastronomica, culturale e di servizi, con festival, musei, ristoranti rinomati e una ricca vita locale durante tutto l'anno.

Una masia singolare che combina autenticità, privacy, paesaggio e stile di vita, in una posizione invidiabile vicino a una delle città più apprezzate del sud Europa.