Casa in vendita in Castropol, Asturie

Un’opportunità unica di investimento a Castropol: storia, viste sulla ría e potenziale di sviluppo

Situata in posizione strategica all’ingresso dell’illustre e storica villa di Castropol, si trova questa proprietà eccezionale. Posta accanto alla maestosa ría dell’Eo e vicino alla strada che scende direttamente al porto, gode di un’ottima posizione e di una visibilità ineccepibile in uno dei paesi costieri più belli e ricchi di fascino dell’occidente asturiano.
L’operazione si distingue per il suo duplice vantaggio: la riabilitazione di un edificio tutelato, pieno di carattere, e la possibilità di realizzare uno sviluppo residenziale di nuova costruzione con viste sulla ría.

Descrizione del complesso immobiliare

1. La casa principale (da ristrutturare)
Un edificio pieno di possibilità, ideale per un progetto architettonico singolare ed esclusivo. Essendo un edificio tutelato che non consente la demolizione, offre l’opportunità di realizzare una riforma che unisca l’essenza storica al comfort moderno.

• Piano terra: ~90 m²
• Magazzino annesso: ~29 m² (ideale per garage, aree comuni o ampliamento)
• Primo piano: ~90 m²
• Mansarda: ~30 m²
(dati catastali)

2. Lotti e potenziale edificatorio
• Fattoria principale: ~514 m². In base ai dati forniti dalla proprietà, nello spazio residuo del terreno è consentita la costruzione in altezza di un piccolo edificio addossato al confine, per un totale di circa 7 abitazioni. Un’opzione per rendere redditizio l’investimento tramite la vendita o l’affitto di appartamenti per vacanze o residenziali.
• Secondo terreno: un piccolo lotto indipendente di circa 30 m², per unirlo al lotto principale.

L’ambiente: Castropol, gioiello dell’Eo
Castropol è un storico paese costiero situato su una collina che domina la ría dell’Eo, confine naturale tra Asturie e Galizia. Il suo centro storico, dichiarato bene di interesse culturale, è una testimonianza viva di architettura signorile e tradizione marinara. Circondato da una costa scoscesa e da un contesto naturale rigoglioso, il comune offre un’elevatissima qualità di vita, una ricca identità culturale propria (culla dell’eonaviego) e un’attrattiva turistica in costante crescita.

Condizioni generali e vendita
• Prezzo di vendita: 180.000 €
• Spese: le commissioni di agenzia e di gestione sono già incluse nel prezzo di vendita.

Nota: è possibile che alcune delle immagini del dossier siano state ritoccate digitalmente per eliminare oggetti visivamente distraenti e ottimizzare la visualizzazione e l’ampiezza degli spazi.