Villa in vendita in Begur, Girona

Magnifica villa progettata da un artista, proprietario della tenuta, con opere d’arte e sculture particolarmente originali. La sua opera è stata pubblicata su riviste di design e di architettura.

Si accede alla tenuta attraverso grandi cancelli in ferro, che conducono, tramite un viale privato, a un’area parcheggio. La villa gode di una posizione eccellente, con un’ampia terrazza con vista sulle colline, sul mare e sul Castello di Begur come sfondo. È circondata da bosco e offre la massima privacy. Le aree esterne della tenuta offrono bellissimi giardini con innumerevoli angoli incantevoli pronti da essere scoperti, oltre a una grande piscina di 20 metri circondata da prato.

La proprietà è composta da 3 edifici indipendenti, collegati tra loro da percorsi con giardini. Questi edifici includono ampie sale e un totale di 7 camere da letto.

La casa principale è composta da uno spettacolare soggiorno centrale con pavimento in marmo, pareti in stucco, pilastri e una sala da pranzo al livello inferiore. Questa sala dà accesso alla camera da letto principale, con bagno privato e spogliatoio. Attraverso un’altra porta della sala centrale si trovano 2 camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno. Una terza porta conduce alla cucina completamente attrezzata, con possibilità di aggiornarla, a seconda delle esigenze. Questo edificio comprende un seminterrato, accessibile dall’esterno, che dispone di 2 camere per il servizio.

L’annesso si trova sotto la terrazza principale e include un’ampia sala con spettacolari viste sul bosco e sul mare. La sala è utilizzata sia come soggiorno sia come camera dal proprietario attuale. Tutte le pareti sono decorate con dipinti originali dell’attuale proprietario. Questa sala dà accesso a un piccolo angolo cottura e a un bagno con doccia.

La casa della piscina dispone di una terrazza coperta destinata al tempo libero. Ci sono 2 ambienti in ciascuna estremità della terrazza: uno è una cucina completamente attrezzata e l’altro è usato come ufficio e biblioteca, con possibilità di utilizzarlo come camera da letto matrimoniale. Questo ambiente ha accesso a un bagno.

Magnifica opportunità di acquistare una tenuta autentica di grandi dimensioni, con giardini e piscina, a breve distanza a piedi dal centro di Begur.

L’abitazione si trova nel paese di Begur, indicando la localizzazione in modo approssimativo secondo la normativa vigente. Dispone di 490 m² costruiti e 223.8 m² utili. L’abitazione si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 4.200.000 €.

La proprietà dispone di un certificato di efficienza energetica disponibile. Per quanto riguarda la cédula de habitabilidad, si indica che è disponibile, con numero CHG01088723, che verrà messa a disposizione su richiesta della persona interessata. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Condizione di Grande Affittatore: no.