Villa in vendita in Girona città, Girona

Questa villa presenta un’architettura contemporanea, un’ampia efficienza energetica e grande privacy in una delle zone residenziali più apprezzate di Girona. La sua posizione offre un’eccellente esposizione solare, un collegamento rapido con il centro della città e un comodo accesso a servizi educativi, sanitari e di trasporto.

La casa sorge su un terreno di circa 1.100 m2 e fu costruita nel 2007, adattandosi al suolo. Goda di un’esposizione a sud, che garantisce una luminosità costante per tutto il giorno. Il progetto architettonico si distingue per la sua sobrietà: il calcestruzzo è l’elemento protagonista, conferendo carattere, durata ed estetica senza tempo.

Il piano principale organizza la zona giorno attorno a un ampio soggiorno-pranzo con grandi vetrate che si aprono sul giardino. La cucina, del marchio Santos, offre un design funzionale ed elegante. Nello stesso piano si trova una camera da letto con bagno privato, due camere doppie che condividono un bagno completo e un bagno di cortesia.

Il piano superiore ospita uno spazio polivalente, ideale come studio, biblioteca o area soggiorno, con accesso a un’ampia terrazza privata. Nello stesso piano si trova la camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.

Il piano inferiore dispone di un patio inglese che apporta luce e ventilazione naturale, un garage con capacità per due auto e una moto, un ripostiglio per biciclette, un’area palestra e spa, una sala giochi o audiovisivi e una lavanderia indipendente. Questo livello completa l’abitazione con spazi funzionali.

All’esterno, la casa dispone di un giardino con vegetazione a bassa manutenzione, un’area di parcheggio esterno per diversi veicoli, una zona portico con barbecue e una piscina riscaldata con clorazione a cloruro salino, perfettamente integrata e con una buona esposizione che offre la massima privacy.

L’immobile è stato recentemente aggiornato per massimizzare le sue prestazioni energetiche, con l’installazione di 30 pannelli solari, tapparelle elettriche e altri elementi.

Bella proprietà con materiali di alta qualità situata in una delle zone più richieste di Girona, ideale sia come residenza abituale sia per chi cerca una seconda casa esclusiva e funzionale.