Villa in vendita in Girona città, Girona

Nel tranquillo quartiere di Penedès (Llagostera), a soli 12 minuti da Sant Feliu de Guíxols e S’Agaró, 15 minuti da Platja d’Aro, 20 minuti da Girona e 1 ora da Barcellona, si erge questa straordinaria masseria del 1627, ufficialmente catalogata per il suo valore storico, architettonico e artistico.

Con circa 600 m² costruiti, una dependenza di circa 40 m² e una veranda di circa 80 m², questa proprietà conserva il fascino originale della sua epoca, combinando elementi medievali, gotici e rurali con le comodità attuali. Il terreno, completamente pianeggiante, copre circa 12.895 m², includendo un giardino curato di 5.000 m², ulivi secolari, piscina di 6x12 m, stagno e un pozzo attivo di 25 metri di profondità.

L’edificio, di diverse fasi costruttive, conserva la struttura originale e dettagli unici: muri di pietra di oltre 70 cm, archi del XIV secolo, un forno a pane in perfette condizioni, caminetti originali, grate e telai di pietra antichi, e una feritoia difensiva nella scala centrale, testimone della sua storia di fronte ai banditi. Ogni spazio è stato restaurato rispettando la sua autenticità, mantenendo le pietre, il tetto catalano e gli elementi artigianali.

Disposizione:

Piano terra: soggiorno con camino e forno antico, cucina indipendente, sala a volte, sala centrale con camino, ripostiglio, bagno di servizio, una suite con bagno completo e garage.

Piano superiore: due suite con bagno privato, tre camere doppie, una camera singola, un bagno aggiuntivo, zona lettura, lavanderia con terrazza e accesso diretto al giardino.

All’esterno, una ampia terrazza frontale di 22 x 5 m, una veranda coperta con barbecue, e un annesso di 40 m² completano questo ambiente di pace e autenticità, ideale sia per uso familiare sia per progetto turistico o di ritiro rurale.

La finca dispone di luce, riscaldamento, acqua propria e connessione wifi.

Llagostera si colloca tra mare e montagna, offrendo un contesto naturale privilegiato e ottime connessioni con la Costa Brava e Girona. Il suo contesto combina tranquillità rurale, storia e prossimità a spiagge, campi da golf e percorsi di trekking, essendo una location ideale per chi cerca privacy, autenticità e qualità della vita nel cuore dell’Empordà.

Una proprietà unica, carica di storia e carattere, perfetta per chi valore l’autenticità e il fascino delle masserie catalane.