Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Blanco, Almería

Un squisito cortijo con 7 camere da letto e un annexe separato con 1 camera da letto, situato alla periferia delle affascinanti città andaluse di Vélez Rubio e Vélez Blanco. Questa proprietà vanta anche una piscina privata, un doppio portico per auto, una cucina all'aperto, un garage/laboratorio e molto altro.

Questo cortijo splendidamente ristrutturato offre una rara combinazione di carattere tradizionale, comfort moderni e versatilità eccezionale. A complemento della casa principale c'è un annexe per gli ospiti completamente registrato e indipendente; perfetto per generare reddito da affitti per le vacanze o per fornire un alloggio confortevole a familiari e amici in visita. L'annexe autonomo con 1 camera da letto e 1 bagno include anche un soggiorno e un angolo cottura.

Originariamente, questa magnifica proprietà consisteva in 2 case adiacenti che sono state amorevolmente e sapientemente restaurate per creare un'unica generosa residenza familiare. Entrando nell'atrio principale, completo di un affascinante camino a legna, si passa alla cucina rustica completamente attrezzata che emana calore e funzionalità. Adiacente alla cucina c'è un locale di servizio con ulteriori unità e apparecchiature integrate, insieme a un ampio bagno familiare con vasca da bagno e doccia separata. Una porta dal locale di servizio conduce comodamente a una spaziosa terrazza coperta; perfetta per pranzare all'aperto o semplicemente per godere della vista.

A sinistra della cucina, un ampio soggiorno open space offre uno spazio invitante per intrattenere familiari e amici con accesso diretto alla terrazza laterale. Un arco conduce dall'area pranzo al soggiorno formale della casa originale con travi a vista, un camino a legna e un moderno ventilatore a soffitto. Da qui, un altro arco riporta all'atrio d'ingresso, fornendo un flusso pratico e senza soluzione di continuità attraverso la casa.

Nella parte posteriore della sala da pranzo, un spesso arco in pietra conduce al locale di stivaggio della proprietà; uno spazio funzionale utilizzato per lo stoccaggio e come guardaroba. Questa area contiene anche una seconda scala, che fornisce accesso al primo piano della seconda sezione della casa. Continuando attraverso il locale di stivaggio, c'è un secondo soggiorno, ancora con un camino a legna, accesso esterno alla parte anteriore della proprietà e travi a vista tradizionali. Oltre questa stanza, un piccolo corridoio conduce a 2 camere da letto al piano terra e a un bagno con doccia familiare. Una delle camere da letto è particolarmente affascinante, con un soffitto a travi inclinato, stufa a legna, aria condizionata e porte francesi che si aprono su un delizioso cortile murato con accesso diretto alla facciata della casa.

Il primo piano della casa principale offre un pianerottolo con un'area ufficio, 3 ampie camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia familiare. La caratteristica principale è la camera da letto principale; una splendida stanza su più livelli con ampi armadi a muro, aria condizionata e una terrazza privata sul tetto che offre viste mozzafiato e ininterrotte sulle montagne circostanti. Questo è uno spazio davvero speciale dove ci si può rilassare e godere della bellezza naturale della zona.

Come già accennato, il locale di stivaggio fornisce accesso al primo piano della seconda casa che ospita altre 2 camere da letto matrimoniali, una con armadi a muro e un ulteriore bagno con doccia familiare.

Situata all'interno di un ampio lotto, la proprietà gode di splendide viste panoramiche sulle montagne che formano uno sfondo tranquillo e ispiratore. Gli spazi esterni splendidamente paesaggistici includono una piscina di 10 x 5 m, completata da una cucina all'aperto completamente attrezzata e un'area BBQ.

Il lotto presenta anche un sostanziale fienile/stanza di stoccaggio indipendente, un ampio garage/laboratorio e un edificio storico che un tempo serviva come panificio del villaggio, offrendo potenziale per ulteriori sviluppi, utilizzi creativi o anche alloggi aggiuntivi. Le aggiunte pratiche includono un doppio portico per auto, un pollaio, un affascinante cortile murato e la terrazza sul tetto accessibile dalla camera da letto principale, fornendo un ulteriore punto di vista per assaporare gli spettacolari dintorni.

Il terreno stesso è sia bello che produttivo, con oltre 50 alberi di mandorle e 60 alberi di ulivo, ideale per coloro che cercano uno stile di vita autosufficiente o desiderano godere dei frutti della propria terra.

L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa proprietà; una strada asfaltata ben mantenuta conduce direttamente ai cancelli principali, eliminando la necessità di navigare su strade sterrate. Nonostante la sua posizione tranquilla e privata, il cortijo si trova a solo 5-7 minuti di auto dalle vivaci città di Vélez Rubio e Vélez Blanco, dove troverete una gamma di servizi tra cui supermercati, negozi, ristoranti, bar, servizi medici, banche e mercati settimanali.

In sintesi, questa è una proprietà davvero unica ed eccezionale, che offre il perfetto equilibrio tra vita privata lussuosa e potenziale commerciale comprovato. Che tu stia cercando una casa familiare spaziosa, un rifugio tranquillo nella campagna andalusa o una proprietà flessibile in grado di generare un sostanziale reddito da affitto, questo straordinario cortijo deve essere visto per essere pienamente apprezzato.