Appartamento in vendita in Aller, Asturie

Disponiamo in vendita questa casa/appartamento, situata nel paese di Boo, appartenente al comune di Aller (Asturie). A circa 30 minuti da Oviedo e poco più di 35 minuti da Gijón, con buona comunicazione tramite strade veloci. Con la strada di accesso al paese di Boo recentemente ampliata da Moreda, con corsia di circolazione in entrambe le direzioni.

L'immobile, con ingresso indipendente dal retro dell’edificio, si trova incastonato in un contesto rurale con una vista aperta sulla valle, dalla parte mediana del paese, dove poter godere del paesaggio asturiano. È composto da circa 114 m2 costruiti, dei quali 87 m2 sono destinati all’unità abitativa (circa 69,11 m2 utili) e 27 m2 costruiti, secondo i dati catastali, a magazzino esistente al livello superiore (soffitta), accessibile dalla stanza della caldaia o dispensa.

Entriamo nell’abitazione: a destra dell’ingresso troviamo una ampia cucina. Proseguendo per il corridoio, accanto alla prima stanza c’è una stanza o dispensa dove si trova la caldaia a gasolio per l’acqua calda e il riscaldamento, e al tempo stesso da questa stanza si accede alla soffitta o al lastrico proprio sopra l’abitazione, con capacità per conservare qualche utensile meno utilizzato. Proseguendo sempre con la stessa mano, la stanza successiva oggi adibita a soggiorno-pranzo e una finestra orientata a est, offre una panoramica sull’intera valle e sulla parte bassa del paese di Boo. Giriamo a sinistra nel corridoio, e le 3 camere esistenti, disposte consecutivamente, ci offrono le stesse viste verso la valle. In fondo al corridoio è presente il bagno con vasca e finestra. Pavimenti in ceramica con struttura in legno e finestre in alluminio.

L’immobile attualmente ha i fornitori inattivi.

Insieme all’abitazione sono incluse altre due proprietà:
- Un edificio di fronte all’abitazione, catalogato come magazzino su due piani, utilizzato in passato al piano terra come stalla e al piano superiore come stanza dove si fumavano i salumi. Nella solaio superiore (techo dell’edificio), una terrazza aperta vi farà godere la tranquillità e l’ambiente della zona, rendendola una zona di ritrovo per pranzi e incontri di amici e familiari che offrono un valore aggiunto a questo investimento.
- Terreno agricolo con una superficie di 311 m2 (secondo catasto), non edificabile, a pochi minuti dalle due.