Villa in vendita in Valencina de la Concepción, Siviglia

Ti presentiamo questa esclusiva tenuta a Valencina de la Concepción, un luogo unico che offre tranquillità, privacy e un design di prima qualità in un ambiente naturale privilegiato.

Costruita su un terreno di oltre 4.700 metri quadrati, questa proprietà conta con 556 metri quadrati costruiti, distribuiti in un'abitazione principale e due loft indipendenti di 60 e 120 metri ciascuno. In totale dispone di sette camere, sette bagni completi, tre cucine e tre saloni, ideali per vivere con comodità e spazio.

L'abitazione principale, costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2023, si distribuisce su due piani e un torretta con una ampia terrazza che offre viste impressionanti su Siviglia.
Al piano terra, troverai un ampio ingresso, una cucina completamente attrezzata, un soggiorno-pranzo con un bellissimo camino in piastrelle antiche originali di Mensaque, e un portico esterno accanto alla piscina, attrezzato con zona pranzo, chill out e bar sotto una pergola per godere dell'estate. Inoltre, ci sono due camere con armadi a muro e bagni completi, così come una stanza di stoccaggio e lavanderia.

Al primo piano, si trovano due camere molto ampie con bagni en suite e accesso a terrazze, una delle quali di circa 40 metri quadrati. Il secondo piano ospita la torretta, con una camera con bagno en suite e una terrazza di grandi dimensioni con vista sul campo e su Siviglia, perfetta per rilassarsi e godere del paesaggio.
La proprietà è stata accuratamente ristrutturata, integrando materiali di alta qualità e tecnologie sostenibili. Dispone di energia solare per acqua calda, energia fotovoltaica e aerotermia per climatizzazione, oltre a un pozzo privato che fornisce acqua tutto l'anno, e/o possibilità di collegarsi alla rete idrica vicina se preferito. Il riscaldamento a pavimento freddo/caldo tramite aerotermia garantisce una climatizzazione piacevole a basso costo. Finestre in PVC con doppio vetro e persiane domotizzate (che si trasformano in menorquinas) al piano terra garantiscono comfort e sicurezza. Dispone anche di sistema di allarme e garage coperto per due veicoli.

Situata nel cuore dell'Aljarafe, una comarca che combina tradizione e sviluppo sostenibile, questa tenuta si trova a solo 6 km da Siviglia, con eccellenti collegamenti e circondata da un ambiente rurale ideale per chi ama la natura, l'agricoltura e i cavalli. L'elevazione a oltre 150 metri sul livello del mare aiuta a mitigare le temperature, rendendo il clima molto piacevole sia in inverno che in estate.

Inoltre, la zona è ricca di storia e cultura, con resti preistorici come i Dolmen de la Pastora, Matarrubilla e Ontiveros, e il sito più importante dell'Età del Rame in Andalusia Occidentale. Un luogo perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza e comodità della città.