Area Edificabile in vendita in Sierra Engarcerán, Castellon

Investimento strategico: eco-resort di lusso con DIC e 450 kVA in Rete Natura 2000 (Castellón)

Scoprite un’opportunità di investimento unica a Sierra Engarcerán, Castellón: una piattaforma di sviluppo turistico “chiavi in mano” per un glamping o un eco-resort di lusso. L’asset dispone di una Dichiarazione di Interesse Comunitario (DIC) pre-approvata (Exp. 2008/0332), che vi farà risparmiare fino a 3 anni nelle pratiche e riduce il rischio urbanistico. Inoltre, dispone di un proprio centro di trasformazione elettrica da 450 kVA, garantendo la potenza necessaria per servizi premium (spa, climatizzazione, colonnine per veicoli elettrici).

La sua posizione esclusiva in Rete Natura 2000 offre un ambiente naturale incontaminato e funge da barriera all’ingresso della concorrenza.

Il settore del glamping nella Comunitat Valenciana è cresciuto del +9,3 % nel 2023, confermando la domanda di questo modello di business ad alta redditività (ADR 150-350 €). Ideale per fondi di investimento o promotori turistici che cercano certezza ed esclusività.

Caratteristiche principali: tipo di terreno turistico e sviluppo alberghiero, con uso terziario (campeggio turistico di seconda categoria); superficie: 54.391 m2; urbanistica: terreno non urbanizzabile (SNU), DIC, precedenza favorevole; infrastrutture: elettricità (450 kVA CT), acqua da rete municipale e fognatura; contesto: Rete Natura 2000, Sierra Engarcerán e natura; potenziale: alta redditività, destagionalizzazione ed ecoturismo; vantaggi: risparmio di tempo, rischio mitigato ed esclusività.

Accesso a data room con documentazione legale e tecnica per due diligence e analisi delle opzioni di sviluppo (modifica della DIC o nuova richiesta con precedente favorevole).