Area Edificabile in vendita in Sierra Engarcerán, Castellon

Investimento strategico: Eco-resort di lusso con DIC e 450 kVA in Rete Natura 2000 (Castellón)

Scopri una opportunità di investimento unica nella Sierra Engarcerán, Castellón: una piattaforma di sviluppo turistico "chiavi in mano" per un glamping o eco-resort di lusso. Questo asset singolare è dotato di una Dichiarazione di Interesse Comunitario (DIC) pre-approvata (Esp. 2008/0332), che farà risparmiare fino a 3 anni nelle pratiche amministrative e elimina il rischio urbanistico. Inoltre, dispone di un Centro di Trasformazione elettrico proprio di 450 kVA, garantendo la potenza necessaria per servizi premium (spa, climatizzazione, caricatori VE).

La sua posizione esclusiva in Rete Natura 2000 non offre solo un ambiente naturale immacolato, ma funge anche da barriera all’ingresso per la concorrenza.

Il settore del glamping nella Comunità Valenciana è cresciuto +9,3% nel 2023, convalidando la domanda di questo modello di business ad alta redditività (ADR 150-350€). Ideale per fondi di investimento o promotori turistici che cercano certezza ed esclusività.

Caratteristiche chiave:
• Tipo: Terreno Turistico, Sviluppo Alberghiero, Glamping, Eco-resort
• Uso: Terziario (Campo Turismo di Seconda Categoria)
• Superficie: 54.391 m2
• Urbanistico: Suolo Non Urbanizzabile (SNU), DIC, Precedente Favorevole
• Infrastruttura: Elettricità (450 kVA CT), Acqua di rete municipale, Saneamento
• Ambiente: Rete Natura 2000, Sierra Engarcerán, Natura
• Potenziale: Alta redditività, Desestazionalizzazione, Ecoturismo
• Vantaggi: Risparmio di tempo, Rischio mitigato, Esclusività

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