Casa in vendita in Can Pastilla, Palma de Mallorca, Maiorca

Villa esclusiva con licenza permanente per vacanze a Cala Estancia - la tua opportunità per un investimento di alta qualità o un ritiro privato vicino al mare

Benvenuto a Can Pastilla - Cala Estancia - una delle zone residenziali più ambite di Maiorca. In una posizione privilegiata, a sole due strade dal mare e vicino alla capitale Palma, questa villa a Cala Estancia con licenza vacanziera illimitata per 11 persone è un'opportunità rara che offre un potenziale eccezionale sia per acquirenti privati che per investitori.

Costruita nel 2008 e ampiamente ristrutturata per l'ultima volta nel 2023, la villa è situata su un terreno di circa 600 m² e offre una superficie abitabile di circa 410 m² (460 m² costruiti), distribuiti su due piani. La proprietà dispone di un totale di 7 camere da letto e 4 bagni, permettendo una vita spaziosa e una varietà di utilizzi. La moderna cucina americana open space è stata ridisegnata come parte della ristrutturazione e si integra perfettamente con il concetto abitativo elegante.

Dal 2011, la proprietà è stata gestita con successo come casa vacanze con la licenza illimitata sopra menzionata per 11 persone - un vantaggio inestimabile per gli investitori. I redditi generati sono verificabili e sottolineano l'alta redditività di questa offerta. Allo stesso tempo, la casa è in perfette condizioni e pronta per un'occupazione immediata - ideale per un'acquisizione senza problemi o un'occupazione immediata da parte del proprietario.

La villa colpisce per le sue luminose stanze, materiali pregiati come il parquet, eleganti finestre in alluminio con doppi vetri e molte caratteristiche di alta qualità. Il soggiorno dispone di camino e aria condizionata, mentre il riscaldamento elettrico individuale garantisce un clima interno piacevole anche nei mesi più freddi dell'anno. Per maggiore comodità, ci sono armadi a muro, un ripostiglio, una lavanderia e una cantina.

L'area esterna invita a rilassarsi e godere dei circa 50 m² di giardino, piscina privata, solarium, zona barbecue, patio e area ricreativa. L'orientamento a sud garantisce sole tutto il giorno e parziali viste sul mare vicino. Molte delle camere da letto offrono accesso a terrazze private, perfetti rifugi all'aperto.

La villa viene venduta arredata, libera da vincoli e senza personale. Facoltativamente, l'azienda di gestione esistente può continuare a occuparsi dei servizi per gli ospiti - per la massima continuità e comodità nel subentrare.

Altre caratteristiche come una porta d'ingresso di sicurezza, persiane pieghevoli in alluminio, un sistema di ventilazione funzionante (estrazione fumi) e lo stato molto curato dell'intero edificio completano questa offerta esclusiva.

Conclusione: Sia come residenza privata di alta qualità che come proprietà vacanziera consolidata e con tutte le licenze - questa proprietà combina uno stile di vita mediterraneo, potenziale economico e una posizione di prima classe in modo incomparabile.