Casa in vendita in Can Pastilla, Palma de Mallorca, Maiorca

Villa esclusiva con licenza di soggiorno vacanze permanente a Cala Estancia

Benvenuti a Can Pastilla - Cala Estancia, una delle zone residenziali più ricercate di Maiorca. In una posizione privilegiata, a soli due strade dal mare e vicino al centro Palma, questa villa a Cala Estancia con licenza vacanze a tempo indefinito per 11 persone offre un potenziale eccezionale sia per acquirenti privati sia per investitori.

Costruita nel 2008 e ampiamente modernizzata per l’ultima volta nel 2023, la casa si trova su un terreno di circa 600 m² e offre una superficie abitabile di circa 410 m² (460 m² edificati), distribuita su due piani. La proprietà dispone di un totale di 7 camere da letto e 4 bagni. L’accogliente cucina americana a pianta aperta è stata ridisegnata nell’ambito della ristrutturazione e si integra perfettamente nel concetto abitativo.

Dal 2011, la proprietà è stata gestita come casa vacanze con licenza illimitata per 11 persone. I ricavi generati sono verificabili. Allo stesso tempo, la casa è in condizioni perfette e pronta per un’occupazione immediata.

La villa colpisce per gli ambienti luminosi e materiali pregiati come il parquet, oltre a finestre in alluminio con doppi vetri e altre caratteristiche di alta qualità. Il soggiorno dispone di camino e aria condizionata. Il riscaldamento elettrico individuale garantisce un clima interno piacevole anche nei mesi più freddi dell’anno. Sono presenti armadi a muro, un ripostiglio, una lavanderia e un seminterrato.

La zona esterna invita a rilassarsi e a godere dei circa 50 m² di giardino, piscina privata, solarium, area barbecue, patio e zona ricreativa. L’esposizione a sud garantisce sole per tutto il giorno e viste parziali sul vicino mare. Molte delle camere da letto offrono accesso a terrazze private.

La villa viene venduta arredata, libera da vincoli e senza personale. In alternativa, l’azienda di gestione esistente può continuare a occuparsi dei servizi agli ospiti.

Altre caratteristiche includono una porta d’ingresso di sicurezza, tapparelle ripiegabili in alluminio, un sistema di ventilazione funzionante (estrazione dei fumi) e lo stato molto curato dell’edificio.

Conclusione: Come residenza privata di alta qualità o come proprietà vacanziera già avviata e con licenze, questa proprietà combina uno stile di vita mediterraneo, un potenziale economico e una posizione di prima classe.