Finca/Casa di Campagna in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Finca Can Beia" è una rarità speciale vicino alla città di Ibiza che incarna perfettamente lo spirito autentico dell'isola. Situata su un ampio terreno di 5.784 m², questa finca tradizionale offre un'architettura senza tempo, travi in legno rustiche e caminetti affascinanti che creano un'atmosfera calda e caratteristica. La proprietà comprende una casa principale e una dependance separata con un totale di quattro camere da letto e tre bagni su una superficie edificata di 451 m². Circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo, ampie terrazze e una piscina privata, offre una vista mozzafiato sul mare e una privacy assoluta. Opportunità di questo tipo sono rare sul mercato: un'occasione unica per acquistare un pezzo di storia di Ibiza in una posizione privilegiata, a soli 10 minuti dal vivace cuore della città di Ibiza e da Marina Botafoch, a meno di 10 minuti dall'unico campo da golf dell'isola e a meno di 15 minuti dall'affascinante villaggio di Santa Gertrudis.

Accesso e parcheggio

Situata in un contesto tranquillo vicino a Can Furnet, la proprietà è facilmente accessibile tramite un vialetto privato. È disponibile un ampio parcheggio, che include un garage doppio e spazi aggiuntivi sicuri per veicoli e deposito.

Distribuzione

Con una dimensione totale costruita di 451 m², la proprietà è divisa in una spaziosa casa principale, un annesso autonomo, ampie aree di stoccaggio e un ampio garage doppio. La casa principale copre 280 m², offrendo un armonioso mix di angoli intimi e accoglienti aree comuni. Il piano terra si apre con una sala d'ingresso accogliente incentrata su un camino. A destra, la cucina offre un collegamento pratico con il cuore della casa. Davanti, si trova una spaziosa camera matrimoniale con il proprio bagno en suite, mentre a sinistra si entra nella ex sala della finca — uno spazio caratteristico che ora funge da sala semi-aperta con camino, ideale come area soggiorno aggiuntiva. Adiacente alla sala c'è un'ex sala di stoccaggio e lavanderia, pronta per essere trasformata in un affascinante salotto TV, ufficio domestico o una camera da letto aggiuntiva. Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e una generosa camera da letto con il proprio camino e bagno en suite. Dalla sala, alcuni gradini conducono a una terza camera da letto che offre privacy e un fascino particolare con vista sul mare e su Dalt Vila.

L'annesso, che copre 44 m², dispone di un'area giorno e cucina compatta, un bagno con doccia e una piccola stanza aggiuntiva — ideale per ospiti o vita indipendente.

Completa la proprietà uno spazio di stoccaggio dedicato di 54 m² e un garage doppio di 82 m². Il garage presenta un'opportunità eccitante per la conversione in spazio abitativo aggiuntivo, sia come suite per ospiti, area fitness, spa, ufficio domestico, o altri usi personalizzati adattati allo stile di vita del nuovo proprietario.

Esterno

Le aree esterne sono progettate sia per il relax che per l'intrattenimento. La grande piscina, che misura 38 m², è circondata da terrazze solari che godono di splendide viste sul mare e sulla storica silhouette di Dalt Vila. Un affascinante patio accanto alla piscina si collega direttamente a una delle camere da letto della casa principale, creando un angolo privato e tranquillo per il caffè del mattino o il relax serale. Aree ombreggiate e terrazze coperte offrono un gradito sollievo durante i mesi estivi, mentre il paesaggio maturo assicura privacy e un collegamento naturale con la campagna circostante.

Attrezzature tecniche

La finca è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata in alcune stanze, collegamento all'acqua principale, collegamento all'elettricità principale e connessione internet (la disponibilità della fibra ottica è da confermare). Ulteriori caratteristiche includono una cisterna per l'immagazzinamento dell'acqua e un serbatoio settico per la raccolta delle acque reflue.

Posizione, viste e orientamento

Idealmente situata a soli 10 minuti di auto dalla città di Ibiza con la sua vivace vita notturna, shopping boutique e la esclusiva Marina Botafoch, a meno di 10 minuti dall'unico campo da golf dell'isola, e a meno di 15 minuti dal pittoresco villaggio di Santa Gertrudis, la finca gode sia di privacy che di eccellente connettività. Con la sua posizione elevata, la proprietà offre viste panoramiche sulla campagna fino al Mar Mediterraneo e alla skyline iconica di Dalt Vila. La sua orientazione sud-sud-est assicura un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno e cattura la bellezza delle albe e del calore del primo pomeriggio di Ibiza.

Ideale per

"Finca Can Beia" è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo in campagna con rapido accesso sia alla città di Ibiza che a Santa Gertrudis. Questa finca originale sta aspettando una nuova vita, offrendo una meravigliosa tela per coloro che hanno una passione per l'architettura tradizionale e che sono desiderosi di modernizzarla in una casa più contemporanea. Con ampie aree costruite e spazi versatili, rappresenta un'eccellente opportunità per aggiungere valore creando una residenza su misura adattata ai gusti e alle esigenze individuali.