Finca/Casa di Campagna in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

“Can Jaume” in vendita è un’eccezionale finca tradizionale che riflette il patrimonio architettonico autentico di Ibiza, offrendo al contempo i comfort della vita contemporanea. Situata su circa 1,30 ettari di terreno privato a pochi minuti dal pittoresco villaggio di Jesús e dalla città di Ibiza, la proprietà gode di un tranquillo ambiente rurale senza sentirsi isolata. Attentamente restaurata e ampliata con cura dagli attuali proprietari, la tenuta conserva molte caratteristiche originali, creando una casa accogliente e piena di carattere dove storia e comfort moderno coesistono in perfetta armonia. Con diverse sistemazioni per gli ospiti indipendenti e ampi spazi esterni, questa proprietà unica offre una notevole versatilità per vivere tutto l’anno.

Accesso, ingresso e parcheggio
La finca è facilmente accessibile tramite un tranquillo ambiente rurale vicino a tutti i servizi di Jesús. La proprietà beneficia di un carport coperto per due veicoli, completato da un parcheggio esterno. La sua posizione privata crea un senso di calma all’arrivo, pur rimanendo a breve distanza da Jesús e dalla città di Ibiza.

Distribuzione
La casa principale è disposta su due piani. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con un camino tradizionale, accessibile direttamente dalla terrazza coperta, insieme a una sala da pranzo separata, una cucina indipendente, una camera singola attualmente utilizzata come studio e un ampio bagno con una grande vasca rotonda. Un secondo ingresso accanto alla terrazza si apre sull’ingresso, fornendo un accesso alternativo alla casa.

Una scala elegante collega al piano superiore, dedicato interamente alla suite principale. Questo spazio include un grande spogliatoio, un bagno en-suite con doccia e accesso a una terrazza privata parzialmente coperta con un’area salotto integrata e viste aperte sul paesaggio circostante. Grazie alle sue generose proporzioni, questo livello offre flessibilità per una futura riconfigurazione, soggetta alle esigenze del nuovo proprietario.

Adiacente alla casa principale, uno studio indipendente è attualmente utilizzato come laboratorio e include anche una camera da letto. Grazie alla sua posizione, potrebbe rimanere come alloggio per gli ospiti separato o essere potenzialmente collegato alla casa principale per creare uno spazio abitativo più integrato.

I corales tradizionali, un tempo utilizzati come stalle per animali, sono stati parzialmente restaurati mantenendo il loro carattere autentico. Attualmente forniscono due camere per gli ospiti indipendenti insieme a un bagno e una cucina separata di base, offrendo eccellente flessibilità per famiglia, amici o personale in visita.

Nel complesso, la proprietà offre cinque camere da letto e tre bagni distribuiti tra i vari edifici.

Esterno
La tenuta gode di un ambiente tranquillo, con ampi spazi esterni e un forte senso di connessione con il paesaggio ibizenco circostante. La finca conserva molte caratteristiche architettoniche originali, inclusi spessi muri in pietra, travi in legno di sabina a vista, pavimenti in terracotta e un forno in pietra tradizionale, elementi che riflettono il suo autentico patrimonio ibizenco. I terreni comprendono anche un vecchio corral, che potrebbe essere accuratamente restaurato per recuperare un altro elemento distintivo del passato rurale della proprietà. Diverse terrazze offrono spazi invitanti per cenare all’aperto e rilassarsi, incorniciati dagli ampi terreni e dall’ambiente tranquillo della finca.

Attrezzature tecniche
La proprietà beneficia di riscaldamento centralizzato a gas, finestre con doppi vetri, internet in fibra ottica e un camino nel soggiorno principale. La carpenteria tradizionale, i pavimenti in terracotta e le travi in legno di sabina a vista preservano il carattere autentico di Ibiza, fornendo al contempo il comfort richiesto per l’occupazione tutto l’anno.

Posizione, viste e orientamento
Situata a pochi minuti dal villaggio di Jesús e dalla città di Ibiza, la finca gode di un equilibrio privilegiato tra serenità rurale e accesso conveniente a ristoranti, negozi, scuole internazionali e servizi quotidiani. La proprietà si affaccia sul paesaggio ondulato circostante, godendo di viste aperte sul paesaggio rurale in un ambiente rurale tranquillo.

Ideale per
“Can Jaume” è ideale per acquirenti in cerca di una finca ibizenca autentica con un genuino carattere storico, ampi spazi esterni e sistemazioni flessibili per gli ospiti, a breve distanza dalla città di Ibiza. Attrarrà particolarmente coloro che cercano una residenza familiare permanente o un tranquillo rifugio di campagna dove l’architettura tradizionale, la privacy e i comfort moderni si uniscono in una tenuta eccezionale.