Casa in vendita in Cortes de la Frontera, Malaga

Affascinante casa semindipendente di paese con giardino e viste panoramiche—rasata, soleggiata e perfettamente posizionata.

Costruita come una casa moderna appena 20 anni fa, questa incantevole villa su due piani unisce ampi spazi abitativi a piano aperto con il caldo carattere di una casa di campagna andalusa. Situata nel comune di Cortes de la Frontera, nel villaggio rivierasco di Canada del Real Tesoro (Estacion de Cortes), la proprietà è posizionata in una tranquilla strada senza sfondo, a due vie dalla River Guardario.

Avvicinandosi, un elegante cancello in ferro si apre su una graziosa veranda e sulla accogliente porta d’ingresso. All’interno, un corridoio luminoso e arioso conduce a un generoso living a piano aperto. Qui, un salotto incassato e comodo è al cuore dello spazio, con un accogliente camino a ancoraggio della stanza. Dietro il salone, la spaziosa cucina a piano aperto offre una vera atmosfera di casa colonica andalusa, con una zona pranzo che fluisce senza soluzione di continuità dalla cucina. Questo spazio abitativo flessibile è ideale per la vita familiare, l’intrattenimento e la vita quotidiana. Un WC per gli ospiti è posizionato pensando alla comodità, fuori dalla zona living.

Al piano terra, due porte esterne estendono la living all’aperto. Un set di porte in legno double si apre su una terrazza coperta di vite che corre lungo tutta la casa, offrendo accesso a un generoso giardino di 100m2 piantumato con olivi e alberi da frutto. Viste mozzafiato dal giardino verso la campagna. La seconda porta in legno si trova accanto alla cucina e dà accesso a un piccolo cortile, da cui si trova un ripostiglio dedicato che ospita la lavanderia e gli attrezzi/ biciclette generali, oltre a un'area esterna di asciugatura e a una legnaia coperta.

Una larga scale conduce al primo piano. La suite principale è un santuario a sé, con bagno en-suite e un balcone alla Juliet con viste panoramiche che spaziano sulla campagna della Serranía de Ronda. Altre due ampie camere matrimoniali condividono un grande bagno per la famiglia. In fondo al corridoio, una stanza aperta e flessibile è attualmente utilizzata come quarta camera o studio, offrendo una notevole adattabilità al tuo stile di vita. Tutte le stanze hanno splendide viste.

La casa e il giardino sono completamente chiusi da pristine pareti bianche, garantendo privacy e uno sfondo pulito ed elegante. All’estremità del giardino, un cancello permette un accesso facile per una piccola vettura. Il giardino è pianeggiante e in grado di ospitare facilmente una piscina—una piscina di 7m x 4m entrerebbe comodamente, e, essendo un lotto urbano, il permesso di costruzione sarebbe agevole.

Sostenibilità e costi di gestione contenuti sono una caratteristica genuina qui. Due anni fa, i proprietari attuali hanno investito in pannelli solari PV sofisticati e batterie, a un costo di €18.000. La proprietà ora funziona interamente con la propria fornitura elettrica, offrendo costi di gestione molto bassi e energia sufficiente per riscaldare una piscina se scegli di aggiungerla in futuro.

Punti salienti della proprietà includono

Fornitura di energia propria (pannelli solari)
Finestre a doppio vetro in tutta la casa
Porta esterna in legno massello
Eccellente connessione internet
A pochi passi da negozi e da un bar/ristorante
Vicino a scuole
Stazione ferroviaria nel paese
Accesso al fiume nelle vicinanze e numerosi sentieri escursionistici dal villaggio
Giardino privato recintato
Eccellente stato di conservazione

Questa è una casa splendidamente equilibrata che combina comfort moderno con fascino di paese, tutto in una posizione che sembra meravigliosamente connessa alla natura ma praticissima per la vita quotidiana.