Commerciale in vendita in Bormujos, Siviglia

Vendita locale commerciale a Bormujos

Immagina di avere il tuo business in un luogo privilegiato dove le mattine odorano di caffè e pane appena tostato della caffetteria che c'è accanto, la gente del paese transita e il sole entra dolcemente attraverso alcune finestre a specchio che hanno dato il nome al locale: "Lo Specchio di Bormujos”.

Uno spazio ampio e luminoso che invita all’imprenditorialità, alla creazione, a sognare in grande. Circondato da parchi con alberi, piccoli negozi, scuole, università, ambulatorio e ospedale, con fermate dell’autobus molto vicine. Un contesto che combina la praticità con la tranquillità di un quartiere che pulsa di vita propria.

Attualmente funziona come negozio e laboratorio di biciclette con vendita di accessori, ma la sua struttura aperta e versatile lo rende una eccellente opportunità per qualsiasi tipo di attività.

Caratteristiche principali del locale:
- Superficie totale di 191 metri quadrati
- Spazio principale a pianta libera, molto luminoso
- Due grandi vetrine a specchio
- Orientazione est, con ingresso di luce naturale al mattino
- Due bagni
- Due ripostigli o zone di deposito
- Cassaforte
- Impianto di aria centralizzato freddo e caldo
- Allarme di sicurezza installato
- Pavimento in gres in buono stato
- Pannelli fotovoltaici per autoconsumo elettrico
- Accesso diretto dalla strada

Questo locale non è solo un investimento, è un invito a far parte di un contesto che lo ha tutto. Qui puoi costruire il tuo progetto, crescere e connetterti con una comunità che valorizza ciò che è vicino e autentico. È possibile anche richiedere la formula di cessione (trasferimento) (60.000 euro in più).