Villa in vendita in Pego, Alicante

Vado dritto al punto:
Stai davvero cercando una casa… oppure vuoi cambiare il tuo stile di vita?
Perché se quello che desideri è silenzio, viste aperte, aria pulita e una reale disconnessione… allora ha perfettamente senso.
Se ti serve la città a piedi, questa non fa per te.
Questa proprietà è pensata per un profilo molto preciso: qualcuno che apprezza la privacy, lo spazio e l’indipendenza, senza rinunciare ad avere tutti i servizi a soli 10 minuti in auto a Pego.
Parliamoci chiaro.
Ecco una casa unifamiliare indipendente su un lotto di 25.000 m², con terrazzamenti, alberi da frutto e un contesto naturale che non si può replicare. Non è un terreno vuoto. Ha tempo, struttura e carattere.
La casa, di 100 m² coperti su un unico livello, dispone di 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 singole), 2 bagni, cucina open space con soggiorno-pranzo e una distribuzione funzionale, pronta per essere abitata.
Ma il valore distintivo non sta solo dentro.
Sta fuori.
Due terrazze, una delle quali coperta con tetto in legno e viste sul mare e sulla montagna.
Piscina privata con sensazione infinity.
Zona barbecue.
Giardino con fichi, papaye, ulivi, avocado, chirimoya e mandarini.
E ora la cosa importante che molti non ti spiegano:
La casa è costruita con pietra naturale della cava della stessa particella, con muri di 60 cm.
Risultato:
In estate non hai bisogno di aria condizionata.
In inverno, un camino riscalda tutta la casa.
Efficienza reale. Senza artifici.
Ora però c’è un nemico comune qui:
Comprare senza capire il contesto.
Per questo ti consiglio un aspetto fondamentale:
Prima di richiedere una visita, vieni di persona.
Percorri la zona. Se ti innamori del contesto, allora questa casa assume tutto il suo senso.
E un altro punto importante:
Se hai bisogno di finanziamento, chiedi prima al tuo istituto bancario. Se lo preferisci, posso metterti in contatto con consulenti finanziari che lavorano molto bene con questo tipo di proprietà.
Il mio lavoro non è mostrarti una casa.
È aiutarti a prendere una buona decisione.
Dati chiave
Tipo: Casa unifamiliare indipendente
Uso: abitazione principale, seconda residenza o investimento
Lotto: 25.000 m²
Superficie coperta: 100 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Piano: 1
Stato: Seconda mano, pronta per entrare
Stile: Rustico
Orientamento: Sudest
Vista: mare, montagna e Pego
Extra:
Piscina, terrazze, barbecue, giardino, garage, ripostiglio, cantina, lavanderia
Sicurezza: inferriate, allarme, porta blindata
Carpenteria: legno massello di mobila
Serramenti: doppio vetro, zanzariere
Acqua: irrigazione + pozzo con acquifero
Climatizzazione: camino
Accesso: strada, a 10 min da Pego
Occasione d’investimento
Non stai comprando un’abitazione. Stai comprando un asset.
Un investitore non guarda solo la casa. Guarda il rendimento.
Scenario conservativo:
Ricavi affitti casa vacanze: 25.000 – 35.000 €/anno
Rendimento stimato: 6% – 9%
Potenziale di rivalutazione: alto per la scarsità di questo tipo di prodotto
Chiave:
Questo tipo di proprietà con privacy, viste e lotto grande sono limitate.
E sempre più richieste.
Posizione ed ambiente
A 10 minuti da Pego
A 15–20 minuti dal Mar Mediterraneo
Circondata da natura, montagna e itinerari
Vicino al Parc Natural Marjal Pego Oliva
Non è per tutti.
Ma se è per te… lo saprai.