Villa in vendita in Cervià de Ter, Girona

Presentiamo questa casa rustica in vendita in una posizione tranquilla e ben collegata a El Gironés.

Questa casa in pietra si presenta ristrutturata, con un restauro che ha rispettato il suo carattere originale, affiancato da un arredamento eclettico, con tessili, materiali pregiati, pezzi artigianali e oggetti accuratamente selezionati.

Dispone di una distribuzione funzionale, con ampi spazi interni ben collegati. Sono presenti due camini che apportano calore in inverno, mentre i ventilatori e la ventilazione incrociata favoriscono una temperatura piacevole in estate. L’abitazione gode di un’abbondante luce naturale.

All’esterno, è disponibile un giardino di facile manutenzione e una piscina privata con acqua salina.

Oltre alla sua estetica, la proprietà offre soluzioni sostenibili come l’impianto di riscaldamento a gasolio, pannelli solari per la produzione di acqua calda con possibilità di ampliamento per l’alimentazione elettrica e un pozzo attualmente chiuso con potenziale di riabilitazione.

Da una prospettiva di investimento internazionale, la proprietà offre un grande potenziale come hotel boutique. La configurazione attuale consente di operare immediatamente, con possibilità di ampliamento al piano superiore per aumentare capacità e redditività.