Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Presentiamo questa eccezionale casa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2020, in una tranquilla strada residenziale della prestigiosa zona golfistica di Sant Cugat del Vallès. Questa elegante proprietà vanta un design contemporaneo, tecnologia avanzata e ogni tipo di dettaglio di lusso in un ambiente privato.

La casa di 385 m² di superficie costruita è situata su un lotto pianeggiante di 600 m² e gode di orientamento a sud che offre luce naturale durante tutto il giorno.

L’ingresso principale ci dà il benvenuto con un elegante salone d’ingresso con guardaroba indipendente e bagno di cortesia, che dà accesso a un ampio soggiorno-pranzo con abbondante luce naturale, grazie alle grandi finestre, con vetri di sicurezza a doppia vetratura e filtro solare. Dagli ampi serramenti, si ha un’uscita diretta sul giardino. La moderna cucina a isola si distingue per il design funzionale e di qualità. È fornita di elettrodomestici di alta gamma (Neff e Miele), piano a induzione, teppanyaki, due forni (uno a vapore), cantina per vini, sistema di osmosi e zona distaccata per le acque, oltre a una penisola centrale ideale per l’uso quotidiano. Sempre al medesimo piano si trova una camera da letto con guardaroba e bagno privato, oltre a un bagno di cortesia e ingresso interno al garage.

Al piano superiore troviamo la zona notte, accessibile da una porta di sicurezza. Offre una seconda camera da letto con guardaroba e bagno privato, nonché due ampie camere doppie che condividono un elegante bagno completo.

Il giardino a bassa manutenzione è presidiato da una spettacolare piscina salina con zona di spiaggia integrata, pre-installazione di riscaldamento e sistema di pulizia automatico Net&Clean. Presenta un design paesaggistico con prato sintetico premium e irrigazione automatizzata a goccia. Inoltre, due splendidi portici completano lo spazio esterno: uno con pergolato bioclimatico, ideale per godersi in qualsiasi ora; e un altro con barbecue in Dekton su misura, lavandino e frigorifero integrati, perfetto per riunioni all’aperto.

L’immobile offre un insieme di qualità eccellenti. Dispone di materiali di alto livello come marmo Calacatta, ceramica Mutina, rubinetteria Hansgrohe e sanitari Villeroy & Boch. Per migliorare l’efficienza energetica, include 24 pannelli solari installati nel 2024, carpenteria in alluminio con interruzione del ponte termico, doppia vetrazione, zanzariere e persiane elettriche di sicurezza e rivestimento della facciata idrorepellente ad alta durabilità. Per ottenere maggiore comfort, dispone di un sistema di domotica integrale per il controllo dell’illuminazione, della climatizzazione e delle persiane, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento in tutta la casa e sistema di allarme con videosorveglianza 24 ore su 24.

Si trova in una posizione imprendibile a Sant Cugat: a soli 15 minuti da Barcellona, a circa 5 minuti a piedi dal Club de Golf, a 12 dal centro e dalla stazione ferroviaria e offre fermata dell’autobus a 20 metri.