Azienda in vendita in Fuente Obejuna, Córdoba

Presentiamo una eccellente nave industrial disponibile per vendita o affitto, situata strategicamente nel poligono industriale di Fuente Obejuna. Con una superficie totale di 750 metri quadrati, questa nave è completamente attrezzata e pronta per avviare qualsiasi tipo di attività aziendale.

Caratteristiche Principali:
- Superficie: 750 metri quadrati.
- Ubicazione: Poligono Industriale di Fuente Obejuna.
- Stato: Pronta per iniziare qualsiasi tipo di attività.
- Uffici: Ampi vani che possono essere utilizzati come uffici, garantendo comfort e funzionalità per il vostro team.

Vantaggi Competitivi:
- Spazio ampio e versatile: La nave offre uno spazio generoso adattabile a diverse esigenze industriali o logistiche.
- Ottima posizione: Situata in una zona industriale ad alta attività e di facile accesso, ideale per operazioni logistiche e di distribuzione.
- Comfort e funzionalità: Le strutture includono spazi ampi destinati ad ufficio o altri usi e due bagni.

Questa è un'opportunità unica per imprenditori e aziende che cercano di espandere le proprie operazioni in una posizione strategica. La nave è disponibile sia per vendita che per affitto, offrendo flessibilità secondo le vostre necessità.

PREZZO DI VENDITA + SPESE
Nel rispetto degli obblighi informativi, si precisa che il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all'acquisto, che sono dettagliate di seguito:
Onorari agenzia dell'acquirente: 2 % del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): Verrà applicata l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell'Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudicare le aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili in base alle circostanze personali dell'acquirente o alle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si determina sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, quello che risulta maggiore.
Spese di Notaria: Le competenze notarili saranno calcolate secondo la tariffa ufficiale regolata nell' Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva la tariffa Notarile.
Spese di Registro: L'iscrizione nel Registro della Proprietà verrà fatturata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell' Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva la tariffa Notarile.
Spese di Gestione (Gestione): Le competenze per l'iter amministrativo, liquidazione delle imposte e iscrizione registral ammontano a [600 circa] € (IVA inclusa).