Area Edificabile in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Situato in una delle zone più prestigiose e tranquille di Guadalmina Alta, questo eccezionale terreno fronte Golf presenta un’opportunità straordinaria per costruire la vostra casa dei sogni nella più consolidata zona residenziale di Marbella. Godendo di una posizione privilegiata a ovest, il terreno si trova alla fine di una tranquilla traversa, offrendo la perfetta combinazione di privacy, pace e viste sceniche sui rigogliosi fairway del Guadalmina Golf Course.

La posizione privilegiata fronte strada consente vedute ininterrotte sulle greens e sul paesaggio circostante, creando uno sfondo idilliaco per una villa moderna. Nonostante l’ambiente privato, il terreno è comodamente situato a poca distanza a piedi dal Guadalmina Commercial Centre, dove si può trovare una vasta gamma di servizi tra cui ristoranti popolari, caffè accoglienti, boutique, supermercati e servizi essenziali. Questa posizione imbattibile offre uno stile di vita rilassato con tutto ciò di cui si ha bisogno a pochi passi.

Il terreno include un progetto architettonico di base per una villa contemporanea concepita per sfruttare al massimo le sue elevazioni con vista sul golf e la luce naturale. Il design proposto si svilupperà su tre livelli, caratterizzati da quattro ampie camere da letto e un layout open-plan che integra perfettamente indoor e outdoor living. Terrazze generose, piscina privata, giardini paesaggistici e viste panoramiche rivolte a ovest sono le caratteristiche chiave di questo concept, che garantisce comfort e raffinatezza in ogni dettaglio.

La classificazione urbanistica del terreno è UE-2, che permette una dimensione minima di 500 m² e un indice di edificabilità del 35%, offrendo un eccellente potenziale di sviluppo. Questi parametri offrono la flessibilità di costruire una casa consistente preservando ampie aree esterne, ideali per godere tutto l’anno del clima soleggiato della Costa del Sol.

Guadalmina Alta è un’area ben consolidata e molto rinomata, apprezzata per la sua atmosfera pacifica, la vicinanza a San Pedro de Alcántara e l’accesso facilitato a Puerto Banús e al centro di Marbella. L’area è circondata da alcuni tra i migliori campi da golf di Marbella, tra cui Real Club de Golf Guadalmina, Las Brisas e Los Naranjos, rendendola un paradiso per gli appassionati di golf. Le famiglie apprezzeranno anche la prossimità a importanti scuole internazionali, club sportivi e spiagge a pochi minuti di distanza.

Questo terreno con progetto rappresenta un’opportunità di investimento rara—sia che si desideri costruire una residenza familiare su misura, un rifugio per le vacanze o una proprietà con un forte potenziale di rivendita in uno dei codici postali più ambiti di Marbella.

Offrendo una combinazione di posizione, stile di vita e valore, questo terreno fronte Golf a Guadalmina Alta è la tela perfetta per creare una casa di lusso circondata da tranquillità, natura e servizi di livello mondiale.