Commerciale in vendita in Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Ampio locale con facciata su due strade e moltepliche possibilità in zona molto richiesta

Si offre in vendita un locale commerciale di 637 m2 costruiti, strategicamente ubicato in una zona ad alta visibilità e buona affluenza. Con facciata su due strade e 14 metri lineari di vetrine, questo spazio offre un’eccellente immagine commerciale e luminosità naturale su entrambi i fronti.

Il locale si distribuisce su tre livelli collegati tra loro:
• Piano a livello strada: ampia zona aperta con vetrine, ideale per area di reception o esposizione. Conta inoltre una zona office collegata a una stanza polivalente, perfetta per studio, consulto o sala riunioni, e un’altra stanza più indipendente nello stesso piano.
• Piano semisotterrato: con accesso sia dall’interno sia dalla strada posteriore mediante porta garage, dispone di due servizi, una stanza aggiuntiva, una piccola area per pulizie e vetrine sulla strada posteriore, che conferiscono luce e ventilazione naturali.
• Piano sotterraneo: dispone di accesso per veicoli (posibilità di parcheggiare fino a due auto, previo rinnovo del passo carraio) e pavimento a due livelli di altezza. È ideale per stoccaggio di prodotti o merci. Questo piano è dotato di sistema di aerazione tramite il semisotterrato, mediante sistema predisposto per estrazione dell’aria.

Per la sua ampiezza, luminosità e struttura versatile, questo locale è perfetto per progetti che combinino pubblico e spazi professionali o di benessere: cliniche dentali o estetiche, centri di fisioterapia o psicologia, spazi di coworking, accademie, librerie o studi creativi. Un’opportunità unica per installare o espandere la tua attività in una delle zone più consolidate e visibili del comune, con eccellente connessione e molte possibilità di personalizzazione. Forse questo è il luogo dove il tuo progetto comincia a prendere forma.

Le immagini mostrano il locale senza arredi per apprezzarne al meglio ampiezza e distribuzione. In questo momento si trova in uso, quindi le visite vanno concordate su appuntamento.