Villetta a Schiera in vendita in Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Opportunità di investimento a Tamaraceite

Si propone un edificio di tre piani in vendita a Tamaraceite, ideale per investitori, promotori o aziende costruttrici che cercano un progetto ad alta redditività e con grande proiezione futura.

L'immobile, attualmente composto da spazi diplanari su tre livelli, offre molteplici possibilità di redistribuzione, consentendo la creazione di alloggi indipendenti adattati alla domanda attuale del mercato. Qui si propone una proposta per convertirlo in 11 alloggi. L'edificio dispone di una cisterna, di un seminterrato con splendidi archi in pietra, che può essere ristrutturato come zone comuni e inoltre, la terrazza praticabile può diventare un gradevole solarium o zona comune, apportando un valore aggiunto all'insieme.

Situato in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal Centro Commerciale Los Alisios e a 10 minuti dall'Università di Las Palmas de Gran Canaria, l'ambiente dispone di tutti i servizi essenziali: trasporto pubblico, scuole, negozi e zone di divertimento. Tamaraceite si consolida come una delle aree con la maggiore crescita e rivalutazione di Las Palmas, garantendo un investimento sicuro con ritorno a medio termine.

Ideale per sviluppare un progetto residenziale moderno e attraente senza eliminare il fascino della sua bella facciata protetta e con ampie possibilità di vendita o affitto una volta terminata la riforma.

Struttura e chiusure in buono stato (ristrutturazione 2004), catalogato ARQ 353 - Protetto (livello compatibile con ristrutturazione integrale) con possibilità di vantaggi fiscali all'interno dell'API 8, e all'interno del Piano della futura cintura verde di LPA.
È disponibile un progetto Reddit 3D.

Potenziale di uso:
Residenza coliving o studentesca (12-15 unità, 30-35 posti letto)
Centro sociosanitario o geriatrico leggero
Spazi di coworking o locali commerciali al piano terra
Progetto turistico urbano sostenibile (RIC applicabile)
Include progetto concettuale sviluppato, con possibilità di:

Installazione fotovoltaica sul tetto
Sistema di recupero delle acque piovane con la sua grande cisterna
Certificazione energetica di tipo B dopo ristrutturazione. A 3 min dalla GC-3 (periferia stradale).