Commerciale in vendita in Morón de la Frontera, Siviglia

Eccezionale hacienda andalusa vicino a Morón de la Frontera

. Abitazione: 362 m²
. Pista coperta di arena: 506 m²
. Alloggio indipendente con licenza turistica
. 5 stalle e granaio
. Costruzione di qualità eccezionale

Descrizione della proprietà

Un’opportunità eccezionale per acquistare una hacienda andalusa tradizionale in un contesto privilegiato: a soli 30 minuti dalla splendida città di Siviglia e a 10 minuti dalla vivace località di Morón de la Frontera, con i suoi 30.000 abitanti. Situata su un terreno pianeggiante di 24.000 m², questa impressionante tenuta vanta 1.056 m² di costruzione, offrendo autenticità, comfort e un eccellente potenziale.

Entrando nella proprietà, la alta qualità della ristrutturazione e l’attenzione meticolosa ai dettagli sono immediatamente evidenti. La casa risulta spaziosa ed è progettata con cura, con soffitti alti e finiture di prima qualità in tutta la residenza. Il soggiorno è particolarmente affascinante, con soffitti a volta, un camino centrale a legna e porte scorrevoli che danno direttamente alla piscina e alle zone di svago.

La cucina a vista e la sala da pranzo si aprono con eleganza dal soggiorno, concepite come uno spazio sociale accogliente con una ampia sala da pranzo e un incantevole camino, ideale per le calde serate invernali. La casa principale dispone di quattro camere matrimoniali e un bagno.

Un delizioso piccolo alloggio indipendente di una camera e un bagno offre l’alloggio ideale per gli ospiti, il personale o per l’affitto.

Per gli amanti dell’equitazione, la proprietà è eccezionalmente ben attrezzata: cinque box di alta qualità, una grande pista coperta e una vasta pista all’aperto, tutto in ottime condizioni.

Al centro della hacienda si trova un imponente cortile in stile andaluso, che offre totale privacy e un ambiente affascinante. La proprietà dispone anche di una licenza turistica di Casa Rural valida, che permette l’affitto legale per turismo rurale, un’eccellente fonte di potenziali redditi.

Tra le caratteristiche aggiuntive vi sono una cuccia per cani, diversi ripostigli e un ampio potenziale di sviluppo.

Questa magnifica tenuta combina il fascino andaluso con moderne migliorie, un’accessibilità impareggiabile e strutture equestri eccezionali: un’opportunità unica da non perdere.

Zona esterna e terreno

Terreno pianeggiante con ampie viste panoramiche che circondano la proprietà.

Accesso

Eccellente.