Area Edificabile in vendita in Ogíjares, Granada

V8246J1. Nella parte bassa di Ogíjares, dove la vita scorre con la comodità di essere a un passo da Granada e con l'accesso all'autostrada praticamente immediato, si trova un terreno che si distingue per la sua posizione privilegiata e il suo enorme potenziale.
Sono 1.175 m2 di superficie completamente sfruttabile, un'estensione rettangolare che apre un ventaglio di possibilità poco comune nella zona. Il terreno ha facciata su due strade opposte, un dettaglio che non solo conferisce indipendenza e privacy, ma moltiplica le opzioni di progetto.
La normativa urbanistica permette sia uso unifamiliare sia plurifamiliare, trasformandolo in una tela bianca per architetti, promotori o famiglie che sognano in grande. E per di più, la sua geometria e gli accessi permettono la divisione in due lotti indipendenti, ognuno con ingresso proprio da ciascuna delle sue facciate. Perfetto per costruire due abitazioni, sviluppare un piccolo progetto residenziale o per combinare casa e investimento nello stesso luogo.
Qui non si compra solo un terreno:
si acquista un'opportunità unica di creare, crescere e investire in uno dei comuni più richiesti dell'area metropolitana di Granada, con tutti i servizi vicini e la tranquillità di un contesto consolidato.
Normativa urbanistica di applicazione:
Uso: Residenziale estensivo (unifamiliare o plurifamiliare)
Particella minima: 400m2
Altezza: due piani di elevazione (7,00m)
Occupazione: Piano terra…40% e resto dei piani …20%
Edificabilità: 0,57247 m2/m2

Il PVP indicato non comprende né imposte né spese di rogito.