Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Questa casa si distingue per la sua personalità e fascino, con una cura decorativa che combina elementi tradizionali come le travi dipinte di blu mare e le porte coordinate, oltre a soffitti dipinti a mano che conferiscono un carattere unico e distintivo. Dispone di una dispensa indipendente, uno spazio di stoccaggio pratico che migliora la funzionalità dell'abitazione.

Si tratta di una casa originale del 1901, che conserva l'essenza dell'architettura tradizionale, ma che ha subito una ristrutturazione strutturale completa nel 2010, garantendo solidità e aggiornamento degli impianti. Inoltre, circa un anno fa è stato ristrutturato il piano superiore, migliorando le finiture e la distribuzione. Conta con 180 m² costruiti su una superficie grafica di 91 m², offrendo spazi luminosi e ben sfruttati che trasmettono una sensazione di casa fin dal primo istante.

All'interno, la proprietà dispone di licenza turistica e si organizza in modo funzionale: al piano principale troviamo una cucina aperta con isola creata a partire da un mobile antico, collegata al soggiorno-pranzo, oltre a un bagno completo, una camera e accesso a un accogliente patio privato ideale per rilassarsi. Il primo piano dispone di tre camere —una di esse in suite— tutte con luce naturale. Il secondo piano ospita un appartamento indipendente con soggiorno-pranzo, cucina aperta, due camere e un bagno completo, ideale per ospiti o come unità di alloggio aggiuntiva. Come valore aggiunto, dispone di un soppalco tipo mansarda accessibile tramite scala a botola, ampliando le possibilità di utilizzo dello spazio.

La sua posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. Situata a soli cinque minuti a piedi dalla spiaggia e nel pieno centro del paese di Sant Feliu de Guíxols, consente di godere di tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità. L'ambiente trasmette l'essenza di Sant Feliu, offrendo un'atmosfera accogliente e comoda sia per residenza abituale che per investimento vacanziero.

Acquistare questa proprietà rappresenta un'opportunità per la sua combinazione di fascino, ampiezza e redditività, grazie al suo appartamento indipendente e alla licenza turistica. Una casa pronta per essere abitata che si adatta sia a uso residenziale che a investimento.