Terreno Non Edificato in vendita in Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Situato nel comune di San Agustín e in una zona rurale, molto bella, molto tranquilla ma allo stesso tempo molto ben collegata e vicino a tutti i servizi, persino percorribile a piedi.

Tutta la superficie della parcella è piana e ha questa orientazione sia a sud che a ovest, con vista sul mare e sul tramonto.

Il terreno dispone di una "safareig" di 4,17 x 4,17 m. È anche possibile realizzare un foro per avere acqua propria.

Dispone di un progetto con licenza concessa per la costruzione di una casa di 300 m² distribuita su due piani, oltre a un seminterrato di 240 m², ampie terrazze e una piscina privata. La posizione è privilegiata, ideale per costruire una casa esclusiva in un ambiente naturale e tranquillo.

Dettagli del progetto:

La casa si sviluppa al piano terra e al piano superiore. Si arriva ad essa tramite una strada che conduce al centro della parcella. Attraverso una piccola loggia (con una superficie utile di 4 m²) e la rampa del garage (sottotetto) si accede all’interno della casa.

Una volta oltrepassata la porta d’ingresso, troviamo l’ingresso. Da qui si può accedere al soggiorno-pranzo, alla cucina e al deposito, all’area delle camere oppure prendere la scala e accedere al primo piano o al piano seminterrato. Il piano seminterrato ospita un posto auto per tre automobili, un ripostiglio e una sala macchine.

Al piano terra si svolge in generale la vita della casa. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sono intimamente collegati. L’area delle camere (un totale di 3) è orientata verso est, tranne la camera matrimoniale che è verso sud (qui si costruisce anche una leggera pergola per controllare l’ingresso del sole nel periodo estivo). Nell’area dei bagni, per evitare di aprire finestre direttamente sulla facciata e avere problemi di privacy, si apre un piccolo cortile. Il primo piano è dedicato esclusivamente alla camera 4. Gode delle viste sul mare e di una grande terrazza a sud su cui sarà costruita anche una leggera pergola.

Situato a 20 minuti a piedi dal mare, a 10 minuti in auto dal paese di San José. A 20 minuti dall’aeroporto e a 20 minuti da Ibiza Città.