Finca/Casa di Campagna in vendita in Canet d'Adri, Girona

Nel cuore sereno del Gironès, dove i prati si fondono con i boschi mediterranei e la luce sembra fermarsi sulle colline, sorge una masía storica che pare essere nata dalla terra stessa. La sua presenza di pietra, solida e tranquilla, custodisce storie di generazioni e oggi si offre come un’occasione straordinaria per chi cerca un progetto autentico, immerso nella natura e pieno di possibilità.

La finca, attualmente destinata all’alloggio turistico, riunisce circa 942 m² residenziali e circa 700 m² di costruzioni agricole, configurando un piccolo mondo a sé all’interno di uno degli angoli più apprezzati della comarca. La masía principale conserva intatto il suo fascino rustico: soffitti alti con travi in legno, muri spessi, ambienti ampi e un’atmosfera calda che invita a immaginare una vita tranquilla e in connessione con l’ambiente. Sebbene alcuni spazi richiederebbero un aggiornamento estetico, l’abitazione dispone già di comfort moderni, come un sistema di aerotermia recentemente installato dagli attuali inquilini.

Oltre alla casa principale, l’insieme è completato da diverse costruzioni che riempiono la finca di possibilità. Una piccola casa indipendente su due piani offre uno spazio open space nella parte superiore e, al piano inferiore, due camere e un bagno, ideale come sistemazione per ospiti o per utilizzi completamente autonomi. Si aggiungono altre due capanne, ciascuna con uno spazio aperto nel piano superiore e un’area macchine in quello inferiore, perfette per trasformarle in studi, spazi creativi o alloggi complementari.

Per gli amanti del mondo equestre, la proprietà è un vero paradiso: dispone di scuderie, un ampio magazzino agricolo e circa venti paddock distribuiti nei campi aperti che si estendono davanti alla masía. La presenza dei cavalli, liberi tra i prati, apporta movimento e vita a un paesaggio che è già eccezionale di per sé. Verso nord, un bosco abbraccia la finca e offre ombra, intimità e angoli che invitano a perdersi.

Come gioiello silenzioso, la proprietà include anche un rudere catalogato, ammissibile alla riabilitazione. Un elemento ricco di storia, che aspetta chi vorrà recuperarlo e dargli un nuovo scopo all’interno di questo insieme così speciale.

Tutto in questa finca respira calma, bellezza e un enorme potenziale. È un luogo in cui la natura si dispiega senza artifici, dove le diverse costruzioni si integrano con armonia e dove ogni angolo invita a immaginare un futuro su misura. Un’occasione unica nel Gironès, ideale per creare una casa con anima, sviluppare un progetto turistico di alto livello o semplicemente lasciarsi guidare dal magnetismo di una vera gemma rurale catalana.