Finca/Casa di Campagna in vendita in Canet d'Adri, Girona

Nel cuore sereno del Gironès, lì dove i prati si fondono con i boschi mediterranei e la luce sembra fermarsi sulle colline, si erge una masseria storica che sembra nata dalla stessa terra. La sua presenza di pietra, solida e tranquilla, custodisce storie di generazioni e oggi si offre come un’opportunità extraordinaria per chi cerca un progetto autentico, circondato dalla natura e pieno di possibilità.

La tenuta, attualmente dedicata all’alloggio turistico, riunisce circa 942 m² residenziali e around 700 m² di costruzioni agricole, configurando un piccolo mondo proprio all’interno di uno degli ancoraggi più apprezzati della comarca. La masseria principale conserva intatto il suo fascino rustico: soffitti alti con travi in legno, muri spessi, ambienti ampi e un’atmosfera calda che invita a immaginare una vita lenta e connessa con l’ambiente. Sebbene alcuni spazi richiederebbero un aggiornamento estetico, la casa dispone già di comodità moderne, come un sistema di aerotermia recentemente installato dagli inquilini attuali.

Oltre alla casa principale, l’insieme si completa con diverse costruzioni che riempiono la tenuta di possibilità. Una casetta indipendente di due piani offre uno spazio diafano nella parte superiore e, al piano inferiore, due camere da letto e un bagno, ideale come alloggio per ospiti o per usi completamente autonomi. Si aggiungono due casette in più, ognuna con uno spazio aperto sul piano superiore e una zona macchine al piano inferiore, perfette per trasformarle in studi, spazi creativi o alloggi complementari.

Per gli amanti del mondo equestre, la proprietà è un vero paradiso: dispone di stalle, un grande magazzino agricolo e una ventina di paddock distribuiti nei campi aperti che si estendono di fronte alla masseria. La presenza dei cavalli, in libertà tra i pratoni, apporta movimento e vita a un paesaggio che è già eccezionale di per sé. A nord, una foresta abbraccia la tenuta e offre ombra, intimità e angolini che invitano a perdersi.

Come gioiello silenzioso, la proprietà comprende anche una rovina catalogata che ammette riabilitazione. Un pezzo carico di storia che aspetta chi voglia recuperarlo e darle un nuovo scopo all’interno di questo insieme così speciale.

Tutto in questa tenuta respira calma, bellezza e un enorme potenziale. È un luogo dove la natura si dispiega senza artifici, dove le diverse costruzioni si integrano con armonia e dove ogni angolo invita a immaginare un futuro su misura. Un’opportunità unica nel Gironès, ideale per creare una casa con anima, sviluppare un progetto turistico di alto livello o semplicemente lasciarsi guidare dal magnetismo di una autentica gioia rurale catalana.