Finca/Casa di Campagna in vendita in Gor, Granada

Una fantastica opportunità di attività agricola. Un allevamento di polli completamente operativo e autorizzato, con 2 splendide case coloniche e una terza grande abitazione per l’ingrasso a Gor (Granada). Grandi giardini, aree barbecue e vicino al fiume Gor. Con un allevamento avicolo completamente automatizzato. Diverse costruzioni accessorie, 4,5 ettari (11 acri) di terreno piantati a 2,6 ettari di alberi di mandorlo biologici. Utenze comunali e un pozzo d’acqua in proprietà.

Gli edifici agricoli vengono attualmente utilizzati come allevamento di polli per la produzione di 25.200 pulcini e sono completamente automatizzati con sistemi di alimentazione, riscaldamento e raffreddamento controllati da computer. Totale capannoni: uno di 618 mq su 2 piani, il secondo misura 780 mq su 1 piano e un magazzino di 246 mq.

Opzione di acquisto con una fattoria vicina aggiuntiva con circa 4 ettari (9,9 acri) di terreno in confine con il corso d’acqua, oltre a una casa colonica da ristrutturare e un grande capannone per macchinari.

Caratteristiche:

Edifici:
- Casa di 180 mq su due piani. Al secondo piano: 3 camere da letto ampie. Al primo piano: 2 grandi sale da pranzo con camino, cucina, bagno, 1 camera da letto, 1 portico e una terrazza con viste splendide sul giardino. Superficie totale del lotto: 880 mq.

- Un’altra casa monolivello di 118 mq con camino, aria condizionata, tre camere da letto, cucina, bagno, ingresso e una meravigliosa terrazza che si affaccia sul giardino privato della tenuta.

- Una terza abitazione moderna per l’ingrasso da 330 mq su 2 piani, ristrutturata esternamente. Al primo piano: un garage di 65 mq e una cantina per il vino. La proprietà è ideale per lo stoccaggio oppure da completare come casa familiare con 3–4 camere da letto. Il secondo piano misura 165 mq, perfetto da finire come camere da letto o come appartamento indipendente.

- Un secondo grande capannone di stoccaggio con soffitti alti per i macchinari accanto alla proprietà di 73 mq.

- Capannone da 618 mq su 2 piani con cemento armato.
- Capannone da 780 mq su 1 piano con cemento armato.

Gli edifici agricoli vengono attualmente utilizzati come allevamento di polli per 25.200 pulcini e sono completamente automatizzati con sistema a computer.

- Laboratorio da 246 mq, abbastanza grande per lo stoccaggio dei trattori e il parcheggio di un camion.

Giardino:
Giardino di 1414 mq con una bellissima area giochi per i bambini con altalene e scivoli, e un’area barbecue. Una piscina da 195.000 litri con doccia, spogliatoio, WC, purificatore d’acqua e un altro locale per prodotti chimici e per la piscina. Area barbecue. Una piscina per adulti di 13 m x 7 m e un’altra di 2,2 m x 7 m per bambini, oltre a grandi giardini ben illuminati.

Terreni e acqua:
4,5 ettari (11 acri) di terreno con abbondante acqua, a 200 metri dal fiume Gor. Un deposito idrico da 16.000 litri nella parte più alta del terreno. Acqua: acqua potabile comunale e acqua di irrigazione per i giardini e l’irrigazione.

Elettricità:
Elettricità comunale con tensione di 230/400 volt e potenza contrattuale di 25.000 watt, con possibilità di ulteriore aumento, e un generatore completamente automatico da 60.000 watt di potenza per tutti gli edifici.

Terreni aggiuntivi:
Nel terreno, 2,6 ettari di alberi di mandorlo biologici con irrigazione a goccia ora in fase di produzione, oltre a 3.600 mq di terreno con 60 ulivi e alcune viti. Internet in fibra ottica collegato in proprietà.