Ristorante/Bar in vendita in Torremolinos, Malaga

Il prezzo pubblicizzato di questa attività è di 34.950 Euro con un affitto mensile di 1.500 Euro + IVA.

Aggiornamento importante: il prezzo richiesto per questo bar musicale in affitto (leasehold) è stato ridotto da €42.950 a €34.950. Il venditore non prenderà in considerazione ulteriori offerte. Pertanto, questo prezzo fisso crea un’opportunità chiara per acquirenti seri che desiderano entrare nel settore della nightlife di Torremolinos.

Questo bar musicale in affitto (leasehold) in vendita a Torremolinos si trova nel quartiere della nightlife consolidato di La Nogalera, situato nel centro di questo rinomato resort Costa del Sol di Torremolinos. In particolare, i locali dispongono di una licenza ufficiale di musica che consente l’esercizio fino alle 3:00, il che favorisce un’attività notturna redditizia.

Il bar è stato recentemente sottoposto a un parziale rinnovamento. Tuttavia, i proprietari offrono la struttura senza arredi, il che permette ai nuovi operatori di introdurre il proprio concept, tema e stile d’interni. Di conseguenza, lo spazio è adatto a una coppia o a una partnership con esperienza nel settore dell’intrattenimento o della nightlife che desiderano creare un locale unico in una posizione già collaudata.

Posizione e contesto operativo

La Nogalera è ampiamente riconosciuta come il cuore della scena nightlife gay di Torremolinos. Tuttavia, l’area attira anche residenti locali, proprietari internazionali di immobili e turisti presenti tutto l’anno. Di conseguenza, qui le attività beneficiano di un flusso di persone costante nel corso dell’anno.

Inoltre, le attività di intrattenimento notturno a La Nogalera operano una accanto all’altra in un ambiente cooperativo e di supporto. I proprietari della zona mantengono attivamente un’atmosfera amichevole e accogliente per i visitatori.

Il bar si trova a soli due minuti a piedi da Calle San Miguel, la principale via commerciale e pedonale della città. Nel frattempo, anche Plaza Costa del Sol si raggiunge facilmente a piedi.

Inoltre, l’area circostante include appartamenti per le vacanze e edifici residenziali, che aiutano a generare un’attività serale stabile. Sebbene i precedenti proprietari abbiano gestito la struttura come club privato, la posizione supporta praticamente qualsiasi concept di bar musicale.

Distribuzione interna e servizi

Il locale offre circa 100 m² di spazio interno e dispone di una capienza autorizzata di 80 clienti.

I clienti entrano tramite scale che conducono al bancone principale e alla zona salotto. Tuttavia, la proprietà include anche un montascale, che garantisce l’accesso per disabili dall’ingresso.

All’interno, il locale presenta un bancone per il servizio a forma di L. Dietro al bancone, gli operatori troveranno ampi scaffali e spazi di stoccaggio per vini, liquori e altre bevande.

Sebbene il bar abbia subito un parziale rinnovamento, il venditore offre la proprietà senza arredi, con attrezzatura di base soltanto. Pertanto, i nuovi proprietari possono progettare la disposizione degli interni, il branding e lo stile operativo in base al proprio concept.

Le fotografie incluse nell’annuncio mostrano chiaramente dimensioni, distribuzione e configurazione del locale.

Note operative e condizioni della licenza

Il bar musicale non include una cucina. Invece, i precedenti operatori servivano snack standard preconfezionati, in linea con molti locali notturni della zona.

Inoltre, la proprietà non dispone di una terrazza. Le normative locali sul rumore e i termini della licenza musicale impediscono il posizionamento di posti a sedere all’aperto. Tuttavia, questa limitazione è comune per i bar musicali autorizzati a Torremolinos e aiuta gli operatori a restare pienamente conformi alle normative locali.

Informazioni per le visite

Le visite si svolgono esclusivamente su appuntamento.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci direttamente: siamo i keyholder di questa attività.

Esclusione di responsabilità

NB – INFORMAZIONI IMPORTANTI:
Tutte le informazioni e le descrizioni fornite si basano esclusivamente sui dettagli forniti dal venditore. Raccomandiamo vivamente a tutti i clienti di non concludere alcun accordo senza coinvolgere un rappresentante legale qualificato per effettuare una due diligence completa sull’attività e rivedere il nuovo contratto di locazione (lease agreement) per assicurarsi che sia equo, favorevole e pienamente conforme alla legge spagnola.

Informazioni su Bar in the Sun

Bar in the Sun è uno degli specialisti più longevi della Costa del Sol nella vendita di attività e nella cessione di contratti commerciali — e siamo orgogliosi della reputazione che abbiamo costruito nel tempo.

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