Area Edificabile in vendita in Sotogrande Costa, San Roque, Cadice

Situata nella prestigiosa zona Kings and Queens a Sotogrande Costa, questa ampia parcella di 2.200 m² offre un'opportunità impareggiabile per progettare e costruire una villa di lusso su misura in una delle strade più ambite della zona: Paseo del Parque.

Elevata sul contesto circostante e orientata in modo ottimale per captare la luce del mattino e a mezzogiorno, la parcella offre una prospettiva doppia poco comune: viste sul mare e un paesaggio montuoso pittoresco. Questa combinazione di panorami costieri e rurali è una vera rarità in questa posizione privilegiata.

Perfettamente situata vicino a campi da golf, spiagge, al porto sportivo e alle migliori scuole internazionali, questa è un'opportunità unica per chi cerca esclusività, eleganza e potenziale in una delle comunità più elitiste del sud della Spagna.

Caratteristiche della proprietà:
- Posizione privilegiata all'interno della zona Kings and Queens
- Impattanti viste doppie sul mare e sulla montagna
- Orientazione elevata e soleggiata
- Una delle poche parcelle edificabili rimaste in questa esclusiva zona

La parcella include una varietà di palme mature, cipressi e ulivi, che conferiscono eleganza e fascino, ancorando questa parcella alla sua posizione ideale. Inoltre, sono già disponibili la seguente documentazione per chi desidera velocizzare il processo di costruzione: rilievo topografico, studio geotecnico che conferma l'ottima qualità del suolo e progetti architettonici basilari ed esecutivi.