Villa in vendita in Arboleas, Almería

Una fantastica villa con 3 camere da letto e 2 bagni nella zona di El Prado di Arboleas, con un annesso separato di 1 camera da letto e 1 bagno & una piscina privata riscaldata.

Immersa nel tranquillo e molto amato paese di Arboleas, questa splendida villa offre uno stile di vita sereno in una zona rinomata per l’eccellente clima, la sicurezza e la qualità complessiva della vita. La posizione è comoda e al tempo stesso riservata, con un bar/ristorante locale raggiungibile a pochi passi, mentre il centro di Arboleas si raggiunge in meno di 5 minuti di auto. La più grande cittadina di mercato di Albox dista solo 15 minuti ed è dotata di un’ampia gamma di servizi e strutture, tra cui supermercati, strutture mediche, negozi e servizi.

Accessibile tramite un ingresso pedonale o un cancello motorizzato per veicoli, il terreno vanta uno splendido spazio esterno pensato con cura che abbraccia davvero lo stile di vita mediterraneo. Al centro si trova una piscina riscaldata di grande effetto, circondata da un’ampia terrazza piastrellata, attraente e di facile manutenzione. Un bar in legno a bordo piscina valorizza l’atmosfera conviviale, con ampio spazio per lettini prendisole e sedute all’aperto; un ambiente ideale per rilassarsi o intrattenersi sotto il sole di Almería. Tra le ulteriori dotazioni esterne ci sono pannelli solari, pergolati con zanzariere e un patio di recente pavimentazione, che aggiungono praticità e comfort moderno.

Sovrastante la piscina si trova la villa principale, costruita con materiali di qualità e mantenuta secondo uno standard eccezionale. La casa dispone di 3 camere da letto spaziose e 2 bagni, oltre a 2 portici in legno coperti che consentono una vita all’aperto confortevole durante tutto l’anno. Il portico anteriore è stato chiuso e organizzato come un accogliente soggiorno estivo, completo di zona relax e TV, che conduce direttamente alla cucina.

Questo ambiente cucina luminoso e funzionale è dotato di arredi moderni, un piano di lavoro in Silestone bianco e elettrodomestici di alta qualità. Oltre la cucina si trova l’ampia zona living & dining; un vero punto focale della casa. Inondata di luce naturale, questa elegante area presenta una stufa a pellet, una parete decorativa in piastrelle di stile e una TV montata a parete, ideale sia per la vita quotidiana sia per intrattenere gli ospiti.

Da un lato della zona living si trova la camera da letto padronale; una suite luminosa e confortevole con armadi a muro, aria condizionata, ventilatore a soffitto e un moderno bagno en-suite dotato sia di vasca da bagno che di doccia separata. Un corridoio ad arco conduce a 2 ulteriori camere da letto matrimoniali. Entrambe le camere includono armadi a muro, aria condizionata, ventilatori a soffitto e zanzariere, e sono servite da un bagno familiare recentemente ristrutturato, posizionato tra loro.

Sul lato opposto del soggiorno c’è una deliziosa sala interna dedicata all’intrattenimento, separata da porte in stile francese. Attualmente arredata come un bar privato, questo spazio accogliente dispone di un bancone in legno, sedute, frigoriferi, scaffalature per il servizio di bicchieri e un’altra TV. Questa stanza offre anche accesso diretto a un secondo portico coperto con pergole in legno; un’area fresca e ombreggiata, perfetta per godersi lunghe serate estive.

La proprietà include anche un annesso separato indipendente, che offre un’ottima versatilità. Attualmente organizzato con spazio per dormire per tre persone e una piccola area ufficio, questo annesso beneficia inoltre di un bagno/wet room completamente attrezzato con doccia. Sul retro dell’annesso, si trova una pratica stanza di deposito, ideale per attrezzi, attrezzature per la pulizia o per lo stoccaggio domestico generale.

Con caratteristiche che includono una piscina riscaldata, pannelli solari, un annesso indipendente, zanzariere, pergole in legno, un patio di recente pavimentazione e più terrazze coperte, questa proprietà unisce comfort, stile e praticità in una posizione invidiabile vicino ai servizi quotidiani.

Nel complesso, si tratta di una villa splendidamente presentata e ben progettata, che offre privacy, tranquillità e un autentico stile di vita mediterraneo in una delle zone residenziali più desiderabili di Almería.