Villa in vendita in Arbúcies, Girona

Design e efficienza con viste spettacolari

Descrizione della proprietà

Questa casa unifamiliare di 167 m², situata ad Arbúcies, all'interno del Parco Naturale del Montseny, è stata costruita nel 2022 e si trova in ottime condizioni. Il suo design moderno e la sua alta efficienza energetica, con una classificazione A, la rendono una proprietà pronta per godere del massimo comfort con un consumo minimo.

La casa si distribuisce su due piani e dispone di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo un'organizzazione funzionale. Il piano inferiore è dotato di stufa a pellet, mentre quello superiore dispone di un camino con ventilatore, assicurando un ambiente confortevole in tutta la casa. Esiste la possibilità di ampliare il piano terra e collegarlo al livello superiore.

L'equipaggiamento comprende sistema domotico, persiane motorizzate con lamelle regolabili e elettrodomestici Samsung. Il climatizzatore con aerotermia, 12 pannelli solari e un serbatoio di acque piovane di 45.000 litri garantiscono una sostenibilità eccezionale. Dispone di garage per due auto, parcheggio esterno e spazio per installare una piscina.

La sua disposizione offre sole durante tutto il giorno e viste serene sul mare e sul castello di Montsoriu. La proprietà include diritti di uso delle zone comuni con piscina e impianti sportivi. Un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna e comoda in un ambiente naturale privilegiato.

Descrizione della posizione

La popolazione di Arbúcies si trova in un contesto di grande bellezza, all'interno del Parco Naturale del Montseny e della zona delle Guilleries, dichiarata zona di protezione degli Spazi di Interesse Naturale.

Questo fa sì che questa località goda di una grande diversità botanica e faunistica eccezionale, che permette al visitatore di essere testimone di paesaggi tipicamente mediterranei, fino ad alcuni di subalpini come nelle Agudes.

Arbúcies è perfettamente collegata, situata a meno di 30 minuti in auto dalle magnifiche spiagge della Costa Brava (35 Km) e dall'Aeroporto di Girona-Costa Brava (a 35 km).