Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Casa su un solo piano con vista sulle montagne

Descrizione della proprietà

Scoprite questa villa di alta qualità, costruita nel 2008 e progettata interamente su un unico piano per una vita comoda e senza sforzi. La proprietà è situata nell'insediamento tranquillo di Can Reixach, vicino al suggestivo complesso di Solius a Santa Cristina d'Aro. Circondata da foresta protetta e situata vicino al Golf Costa Brava, questa casa offre una vera oasi di pace e tranquillità pur rimanendo convenientemente collegata. Si trova a soli 6 km dai arenili di sabbia di Sant Feliu de Guíxols, a 20 minuti dall'aeroporto di Girona e a un'ora da Barcellona.

Posta su un ampio terreno di 2.040 m², questa residenza di 215 m² si definisce per comfort e luce. L'interno accoglie con un ingresso dotato di bagno di servizio, che fluisce in un soggiorno-pranzo ampio e soleggiato di 40 m². Questo spazio centrale presenta un accogliente camino e si apre direttamente su una grande terrazza coperta, creando l'atmosfera perfetta per mangiare all'aperto e ricevere ospiti. La cucina indipendente, in stile moderno, è completamente attrezzata e comprende una zona colazione (office) e una lavanderia adiacente per maggiore comodità.

La zona notte è progettata per offrire privacy e comfort. La casa dispone di due grandi camere matrimoniali, entrambe con propri bagni en suite con doccia, lavabi e water. C'è anche una terza camera singola, attualmente utilizzata come studio, insieme a ampi armadi a muro in tutta la casa che offrono ottimo spazio di archiviazione.

All'esterno è altrettanto impressionante, con un bel giardino maturo con prato e elementi di roccia naturale che si integrano perfettamente con il bosco retrostante. Poiché questo terreno non è edificabile, la privacy totale è garantita.

La parte anteriore della proprietà offre splendide viste sulle montagne e su Solius. Tra le sue caratteristiche aggiuntive spiccano: garage con porta elettrica, portico per auto (carport), riscaldamento centralizzato a gasolio, finestre a doppio vetro, persiane elettriche, addolcitore e sistema di allarme. I residenti hanno anche accesso all'area comune della urbanizzazione, che include una piscina, una piscina per bambini e un parco giochi.

Descrizione della posizione

Santa Cristina d'Aro è una tranquilla località del Baix Empordà situata nel cuore della provincia di Girona e circondata da boschi di querce e pini.

È una destinazione ideale per gli amanti della natura, offrendo percorsi da fare a piedi, in bicicletta o a cavallo, belle spiagge mediterranee poco affollate come Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón o Cala Vallpersona, e naturalmente uno dei campi da golf più rinomati della Costa Brava, dove godersi questo sport in un paesaggio verde idilliaco.

Inoltre, mantiene un importante patrimonio storico come il complesso di megaliti, grotte, dolmen e antiche chiese ben conservate come la Chiesa di Santa Maria di Bell-lloc, di stile preromano.

Questo comune è ben collegato grazie alla vicinanza e all'accesso facile all'autostrada che va verso Barcellona e che confina con la Francia. L'aeroporto più vicino è Girona, a soli 25 km.

È un luogo ideale per riposarsi durante le vacanze o viverci tutto l'anno.