Appartamento in vendita in Malaga città, Malaga

Magnifico appartamento all'interno di uno dei migliori complessi residenziali di Málaga, Torre Atalaya, situato nel cuore di El Romeral (Teatinos), non è semplicemente un appartamento: è un modo di vivere. Questa abitazione di 2 ampie camere da letto, 1 bagno, ampio soggiorno-pranzo con spaziosa terrazza esposta a sud e piacevoli vedute. Ampia cucina attrezzata con uscita su un grande patio lavanderia.
L'abitazione dispone di un posto auto e di un ripostiglio sotterraneo.
La luce naturale riempie ogni angolo, la distribuzione è pratica ed equilibrata, e l'atmosfera invita a rilassarsi fin dal primo momento. È il rifugio ideale per chi cerca comfort e calore, sia come residenza abituale che come investimento solido in una delle zone più richieste della città.

Un complesso che conquista a prima vista vivere qui significa godere di un ambiente eccezionale:
Giardini ampi, verdi e meticolosamente puliti e curati
Aree sportive e parchi giochi per mantenere uno stile di vita attivo in famiglia
Campi da paddle per i tuoi momenti di svago
Tre piscine che rendono l'estate un'esperienza indimenticabile
Sicurezza privata 24 ore su 24, sia nelle aree comuni che nel garage, per la tua totale tranquillità

Posizione perfetta, vita perfetta El Romeral è sinonimo di comfort e qualità della vita. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano:
Stazione della metropolitana e diverse linee di autobus
Supermercati, negozi e servizi essenziali
Ristoranti, caffè e spazi di svago
Scuole, istituti, università private e pubbliche.
Centro sanitario e ospedale nelle vicinanze
Accesso diretto alle principali autostrade, facilitando i tuoi spostamenti
Qui non acquisti solo un'abitazione: scegli un ambiente sicuro, moderno e vibrante, dove ogni giorno si gode un po' di più rispetto al precedente. Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore di scrittura il più alto, (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente.) Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 6% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registrazione della Proprietà: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Onorari Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.