Appartamento in vendita in Malaga città, Malaga

Spese incluse! Ideale per famiglie che cercano ampiezza, comfort e una posizione strategica.
L’abitazione dispone di quattro ampie camere da letto, tutte con un’ottima illuminazione naturale, e due bagni completi, perfettamente attrezzati. C’è una cucina funzionale con accesso a un ripostiglio lavanderia indipendente, che aggiunge un ulteriore livello di praticità nella vita quotidiana.
Il soggiorno-pranzo è spazioso e luminoso, con accesso diretto a una piacevole terrazza integrata, perfetta per momenti di relax o riunioni familiari.
Situata in un complesso recintato, la residenza offre aree comuni di grande valore, come campi sportivi e giardini curati, garantendo un ambiente tranquillo e sicuro. Inoltre include un posto auto in garage sotterraneo, offrendo comodità e sicurezza.
La zona è imbattibile, con tutti i servizi pubblici a pochi passi:
metro, linee di autobus, centri di salute, negozi, scuole e ogni tipo di attività, facilitando una vita comoda e ben collegata.
Un’occasione unica per vivere in una delle zone più richieste, con tutte le comodità a portata di mano.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, oppure valore dell’atto, il più alto; (l’importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell’acquirente.) Fermo restando l’applicazione di aliquote ridotte del 3,5% e 6%, applicabili in base alle circostanze personali dell’acquirente o alle caratteristiche dell’immobile). L’imposta matura sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese di Notaio: Le parcelle notarili verranno calcolate in conformità alla tariffa ufficiale prevista nell’Allegato I del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui viene approvata la tariffa Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registrazione del Registro della Proprietà: L’iscrizione nel Registro della Proprietà verrà fatturata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell’Allegato I del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui viene approvata la tariffa Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Agenzia/Consulenza): Gli onorari per la procedura amministrativa, la liquidazione delle imposte e l’iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).