Villa in vendita in Elviria, Marbella, Malaga

Situata all'interno della prestigiosa urbanizzazione Santa Maria Golf a Elviria, Villa Andrea è una straordinaria villa fronte campo da golf in vendita a Marbella che offre lusso contemporaneo, design impeccabile e un contesto molto ambito. Costruita nel 2021 su un generoso terreno di 1.743 metri quadrati, la villa vanta 902 metri quadrati costruiti inclusi 264 m2 di terrazze che offrono un'esperienza di vita indoor-outdoor ampia e su misura per il tempo libero e lo stile di vita.

Distribuita su tre livelli serviti da un ascensore e da una larga scala, la villa è accuratamente concepita per bilanciare eleganza e praticità. Presenta cinque camere da letto spaziose en-suite (3 di esse al medesimo livello). Il design abbraccia materiali raffinati come pietra ceramica e finiture in legno caldo, riuniti sotto una visione architettonica snella. Dettagli di alto livello tra cui elettrodomestici Miele, pannelli solari, tende elettriche e un sistema di irrigazione automatico sottolineano l'ingegneria intelligente e sostenibile della casa.

Ogni piano fluisce senza sforzo nel successivo, con ampie terrazze accessibili da tutte le camere e dalle aree comuni. Gli spazi esterni includono una piscina coperta, una zona barbecue privata e una sauna—ideali per intrattenere, la vita familiare o momenti di relax. Le viste panoramiche sul campo da golf Santa Maria e sul Mar Mediterraneo rafforzano la posizione privilegiata della villa e l'atmosfera tranquilla.

Sicurezza e funzionalità vanno di pari passo. Villa Andrea è dotata di tapparelle di sicurezza, di un sistema di allarme completo e di accesso privato recintato. Una grande area al seminterrato comprende un garage per tre auto e una stanza di deposito—perfetta per custodire attrezzature da golf o oggetti stagionali—mentre ulteriori posti auto all'aperto garantiscono praticità per la vita quotidiana o l'intrattenimento.

La posizione della villa nel quartiere richiesto di Elviria la pone a soli cinque minuti in auto dal supermercato Carrefour e dai negozi essenziali, mentre le sabbie dorate e l'atmosfera vivace di Nikki Beach sono a meno di dieci minuti di distanza. Le famiglie apprezzeranno la prossimità di scuole internazionali come il German International College, raggiungibile in pochi minuti in auto.

Come parte della Santa Maria Golf Community, Villa Andrea gode di accesso diretto al rinomato campo da 18 buche di Santa Maria Golf & Country Club, nonché al driving range e al putting green. Il quartiere circostante comprende ville di alto livello e abitazioni a bassa densità, offrendo tranquillità, viste panoramiche sul golf e un ambiente ben curato.

Opzioni per dining, sport e leisure abbondano. I punti salienti gastronomici includono El Lago Restaurant presso Greenlife Golf, una destinazione culinaria stellata Michelin, e ristoranti sulla spiaggia come Playa de la Fontanilla e Chiringuito Los Tony's. Per una cucina e intrattenimento di livello mondiale, Puerto Banús è a breve distanza in auto con locali come La Sala che offrono menù internazionali e una vivace scena sociale.

Lo shopping di lusso è facilmente raggiungibile, con il Centro Commerciale La Cañada e le boutique di designer di Puerto Banús e Marbella Old Town che offrono ampie opzioni al dettaglio. La connettività della villa è un ulteriore vantaggio chiave, con l'autostrada A-7 che offre un percorso diretto di 40 minuti per l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol. I collegamenti di trasporto pubblico, tra cui i servizi di autobus, supportano ulteriormente l'accessibilità regionale e locale.

I campi da tennis e padel, centri fitness e beach club aggiungono ulteriore valore legato allo stile di vita, insieme agli scenari naturali di Elviria ideali per passeggiate, ciclismo o momenti di relax all'aperto. Il carattere più raffinato ma rilassato dell'area attrae residenti permanenti, proprietari di seconde case in vacanza e investitori.

Villa Andrea rappresenta una rara opportunità di acquisire una villa fronte golf completamente modernizzata, con grandi dimensioni costruite, terrazze generatori di spazio e uno dei lotti più invidiabili di Elviria. La sua fusione fluida di architettura contemporanea, servizi di alto livello e posizione costiera sul golf la rendono una scelta di rilievo per chi cerca spazio, sfarzo e qualità superiore sulla Costa del Sol.