Finca/Casa di Campagna in vendita in Tordera, Barcellona

Questa proprietà rurale ad uso turistico si trova in un contesto naturale all’interno del termine municipale di Tordera. La tenuta dispone di oltre 5 ettari di terreno e di circa 650 m² edificati tra la casa principale e gli edifici ausiliari. La sua posizione unisce privacy e natura con un buon accesso alla costa, Barcellona e Girona.

Costruita originariamente a metà del XIX secolo, la tenuta conserva un lungo legame con l’attività turistica e dispone di una licenza turistica, con uso alberghiero consentito, escluso l’aparthotel. Per la sua dimensione, le caratteristiche e il quadro legale, risulta particolarmente adatta a un progetto di turismo rurale, alloggio per gruppi, ritiri o seconda casa.

La casa principale è distribuita su tre piani. Al piano terra si trovano il disimpegno/ingresso, un ampio soggiorno-pranzo con camino e accesso all’uscita verso la terrazza, la cucina, un bagno di cortesia e un appartamento indipendente con due camere da letto, bagno, cucina e accesso proprio dall’esterno. I piani superiori ospitano varie camere da letto doppie e singole, diversi bagni e uno studio, offrendo una distribuzione flessibile per ospiti o personale.

All’esterno, la proprietà dispone di piscina, impianti sportivi, aree per animali, zone coltivate, sentieri e una riva naturale che attraversa la tenuta. I diversi terrazzamenti consentono di separare in modo chiaro le aree di alloggio, svago e attività all’aperto.

Nel complesso, si tratta di un bene rurale dal carattere distintivo, con privacy e un importante potenziale di riposizionamento, particolarmente indicato per operatori, investitori o acquirenti che desiderino sviluppare un progetto turistico o alberghiero in un contesto naturale ben collegato.