Finca/Casa di Campagna in vendita in Rasquera, Tarragona

Finca de las Flores – Proprietà rurale con potenziale di business a Rasquera, Tarragona
Finca de las Flores è un’impressionante tenuta rurale di 55.758 m² situata a soli 4,5 km da Rasquera, Tarragona, con licenza HUTTE per affitto turistico e registrata al NRUA, pronta per continuare l’operazione con clienti abituali. La proprietà combina diverse residenze, ampi terreni agricoli e vaste aree esterne, offrendo un’opportunità unica per agricoltura, affitto vacanziero o una proprietà rurale autosufficiente. L’accesso è molto comodo, con strada asfaltata fino all’ingresso.
Casa principale: Su due piani, include un ampio portico e terrazza, ampio spazio di stoccaggio e una cucina recentemente attrezzata aperta alla sala da pranzo e al soggiorno. Al primo piano ci sono tre camere da letto matrimoniali, una con bagno privato, una camera singola con letto a castello e un’area lavanderia separata, offrendo uno spazio confortevole e funzionale per famiglia o ospiti.
Appartamento 1 (44 m²): Con ingresso indipendente, questo appartamento dispone di soggiorno-pranzo con camino, cucina completamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale e una camera con letto a castello per fino a tre persone, oltre a un bagno moderno. Può ospitare fino a cinque persone e ha una stufa a legna per serate accoglienti in inverno.
Appartamento 2 (45 m²): Con ingresso indipendente e giardino privato, questo appartamento include una camera matrimoniale, una camera con letto a castello per fino a tre persone, cucina attrezzata e bagno con doccia. È ideale per cinque persone, bambini e animali domestici, garantendo privacy e comfort.
Appartamento 3 (40 m²): Questo appartamento combina fascino rustico e funzionalità moderna, con dettagli in pietra naturale e pavimenti in legno. Dispone di una camera matrimoniale con bagno privato, un’area cucina-soggiorno-pranzo con spazio ufficio e la possibilità di aggiungere un altro letto nel soggiorno, per un totale di fino a tre persone. Offre un’atmosfera autentica perfettamente integrata nell’ambiente rurale.
Casa di legno: Recentemente ristrutturata, comprende due camere da letto, cucina, soggiorno, bagno con vasca e doccia, camino, stufa a legna e a gas, terrazza esterna e spazio recintato per bambini o animali. Si trova su un terreno di 700 m² e offre uno spazio indipendente, funzionale e accogliente per ospiti o affitti temporanei.
Strutture e aree esterne: La tenuta è attrezzata per una vita autosufficiente e per generare reddito, con pannelli solari con batteria al litio, acqua potabile filtrata, due grandi gruppi elettrogeni diesel, una cisterna da 65.000 litri, caldaie a gas in ogni alloggio e fosse settiche organiche per fino a 15 persone. Le aree esterne includono piscina da 55.000 litri, stalle per fino a sette cavalli o pony, zona uccelli con dieci voliere, aree per anatre e galline e ampi terreni agricoli con 100 alberi di ulivo, 90 mandorli e alberi da frutto come fichi, albicocche e noci per uso personale o reddito aggiuntivo. C’è anche un grande magazzino con due ingressi separati e un laboratorio indipendente, convertibile in due ulteriori appartamenti. La proprietà dispone anche di un ufficio completamente attrezzato con elettricità e Wi‑Fi, ideale per il lavoro da remoto o la gestione degli affitti.
Posizione: Nonostante la posizione rurale, la tenuta dista solo 11 km da Ginestar, 14 km da El Perelló, 30 km dalle spiagge di Perelló Mar, 34 km da L’Ampolla e L’Ametlla de Mar, 70 km dall’aeroporto di Reus, 157 km da Barcellona e 233 km da Valencia.
Finca de las Flores combina più alloggi indipendenti, potenziale agricolo e commerciale e è pronta per l’uso immediato con prenotazioni confermate per l’estate 2026, garantendo redditi sin dal primo giorno e offrendo un’opportunità unica di acquisire una proprietà rurale completamente funzionale a Tarragona.