Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Amara — accanto a Sancho el Sabio. Una casa con 4 camere da letto, a un piano alto, esposta a ovest. Inclusa una sala/magazzino. Garage opzionale nello stesso edificio.

Accanto all’iconica Plaza Pío XII, con la sua maestosa fontana centrale e circondata da prati verdi abbelliti da fiori. Qui troverai una vasta gamma di negozi e un viale alberato con una pista ciclabile, ideale per passeggiare e per collegarti agli spazi verdi della città.

La casa: in buone condizioni generali.
Zona: 120 m² costruiti / 99,97 m² utili.
Affacciata su Calle José María Salaberría: un ampio soggiorno-pranzo e due camere doppie con accesso a una terrazza di 6 m².
Affacciata sul cortile interno: 2 camere da letto e la cucina, dotata di ingresso di servizio.
Include un ripostiglio in mansarda.

L’edificio: costruito nel 1973, con struttura in cemento armato, nessun intervento in sospeso. Con portineria. Accesso al piano interrato, con accesso diretto tramite l’ascensore. È disponibile un posto auto opzionale per 60.000 €.

Riscaldamento centralizzato e acqua calda, con contabilizzazione individuale.
Spese condominiali di 140 €/mese, con portineria inclusa, consumi fatturati separatamente.

Plaza Pío XII è una delle aree verdi più attraenti di Amara e la vicinanza di questa casa offre ai residenti una vista autenticamente “da parco”, insolita per un appartamento così centrale.

Con quattro camere da letto, un ingresso di servizio e un ripostiglio in mansarda, questa casa offre una reale praticità quotidiana per una famiglia, sostenuta dalla sicurezza di una portineria in loco.

Un’ottima opzione per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata in una delle zone più piacevoli di Amara, con in più la comodità di un posto auto privato opzionale.

Il viale alberato e la pista ciclabile dedicata che corrono lungo la piazza rendono questa una delle zone più adatte a pedoni e ciclisti di Amara: un vero elemento di differenza per le famiglie con bambini o per chi preferisce muoversi senza auto.

Con quattro camere da letto distribuite tra il lato su strada e quello sul cortile, la disposizione offre un buon equilibrio tra luminosità, tranquillità e uso flessibile degli spazi per una famiglia in crescita.