Commerciale in vendita in Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Situato al piano terra dell'edificio di Appartamenti Monterrey, di fronte all'Hotel Seaside Sandy Beach, a soli 400 m dalla spiaggia.

Il locale completo disponibile in vendita ha una superficie di 276,50 m2 utili ed è composto da quattro moduli, distribuiti in 2 spazi commerciali complementari, entrambi con ottima illuminazione naturale, confortevoli e con una piacevole sensazione di ampiezza.

Il primo, di 152 m2 utili, ha cucina, servizi igienici e un'ampia zona di accoglienza al pubblico e mensa. Inoltre, ha la possibilità di installare 20 m2 di terrazza esterna, all'aperto.

Il secondo, recentemente ristrutturato, di 124 m2 utili, ha una distribuzione rettangolare che facilita la mobilità interna, e dispone di servizi igienici e un ufficio.

Si vende il locale completo, ovvero entrambi gli spazi commerciali, che possono essere unificati per creare un'unica attività; oppure possono rimanere separati per creare due attività indipendenti.

Ha un interno ristrutturato pronto per avviare l'attività, e una facciata completamente vetrata e trasparente che si affaccia su una ampia via di servizio dell'edificio con accesso diretto dalla strada.

La sua posizione unica offre la tranquillità e l'intimità perfette come contesto per sviluppare attività di tipo: supermercati, centri estetici di bellezza, centri di salute e benessere, consultazioni mediche, palestra, ristorazione, noleggio, ecc.

Questa è la tua opportunità per lanciare il tuo nuovo grande business nella zona turistica di Maspalomas Costas Canaria, T.M. San Bartolomé de Tirajana.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di vendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese a lui spettanti, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.