Finca/Casa di Campagna in vendita in Arboleas, Almería

Casa rurale con licenza / Bed & Breakfast - In vendita con potenziale commerciale con licenza!

Situata nella tranquilla comunità rurale di Los Higuerales, a circa 10-15 minuti dal paese di Arboleas e dalla località di Albox, questa incantevole casa di campagna con piscina privata, ampio terreno, viste mozzafiato sulla campagna circostante, dépendance e molto altro, offre una fantastica combinazione di carattere tradizionale e flessibilità nella disposizione degli spazi grazie alla sua distribuzione in tre alloggi indipendenti. A Arboleas e Albox troverete una vasta gamma di servizi, come supermercati, bar, ristoranti, servizi medici e molto altro. La costa si trova a circa 40 minuti.

La proprietà occupa una posizione elevata su un grande terreno privato che è stato mantenuto in perfetto stato, circondato da ulivi maturi (circa 50 in tutto), zone d’ombra per riposarsi e splendide viste sulla campagna e sulle montagne circostanti. Una piscina interrata e vari spazi tranquilli per sedersi sfruttano al massimo l’ambiente, tra cui un incantevole cortile coperto da una pergola e diverse terrazze. Un salone indipendente all’interno di una dépendance offre una maggiore versatilità, ideale come zona ricreativa, ufficio o anche alloggio aggiuntivo se lo si desidera.

La residenza principale è divisa in tre spazi indipendenti. Questa distribuzione è ideale per chi cerca alloggio per ospiti, un potenziale B&B o una casa multigenerazionale, ma la proprietà può anche funzionare facilmente come una grande casa familiare. Ogni appartamento ha la propria cucina, soggiorno, bagno/i e ingresso indipendente.

L’appartamento superiore consta di un luminoso soggiorno con stufa a pellets e aria condizionata, una cucina-sala da pranzo di nuova installazione, due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno in suite (uno con doccia e l’altro con vasca), e una terrazza privata con ottime viste.

Il piano terra della casa principale dispone di un ingresso tradizionale, un ampio soggiorno con stufa a pellets, una cucina completamente attrezzata, una camera matrimoniale con armadi a muro e bagno in suite, una seconda camera attualmente utilizzata come spazio per hobby e un servizio. C’è anche l’aria condizionata nella camera principale e nel soggiorno.

La terza appartamento, anch’esso situato al piano terra, comprende un accogliente soggiorno-pranzo con stufa a pellets, una cucina e una camera matrimoniale con bagno con doccia. C’è aria condizionata nel salone.

La proprietà dispone di tutti i comfort moderni, tra cui diverse unità di aria condizionata nuove, stufe a pellets in ciascuno dei tre spazi abitativi e un impianto completo di energia solare che comprende 16 pannelli per la casa e due per la piscina, oltre a due inverter (6 kW e 2,1 kW). C’è anche allacciamento alla rete elettrica, acqua potabile e un pozzo naturale utilizzato per l’irrigazione. L’acqua calda è elettrica e fornita tramite differenti scaldatori dislocati in tutta la proprietà.

In generale, si tratta di una meravigliosa proprietà ricca di fascino andaluso che è stata accuratamente ristrutturata, offrendo un ambiente tranquillo, flessibilità e ampio spazio sia all’interno che all’esterno. È ideale per chi cerca privacy, viste e l’opzione di ottenere reddito o ospitare ospiti.