Finca/Casa di Campagna in vendita in Arboleas, Almería

Presentiamo questa straordinaria proprietà, recentemente catalogata e ricca di carattere e versatilità. Con un generoso spazio abitativo di 316m2, inclusa la casa della piscina, questa casa unica offre un'infinità di possibilità. In precedenza operava come un'attività di affitto di successo con brillanti recensioni a 5 stelle, è stata trasformata con amore in una residenza familiare apprezzata. Il proprietario non ha lesinato spese nella ristrutturazione, mescolando perfettamente il fascino del vecchio mondo con i comfort moderni per creare una casa veramente eccezionale che si distingue dalla massa.

La proprietà è idealmente situata a soli 5 minuti in auto o 9 minuti in bicicletta (3.3kms) da un incantevole bar di tapas, e a soli 15 minuti in auto o 38 minuti in bicicletta (11.5kms) dal popolare villaggio di Arboleas che offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana e molto di più. Elevata per godere di ampie vedute sulla campagna e sulla montagna, la proprietà si trova all'interno di un villaggio di case tradizionali, garantendo sia la connessione con la comunità che una serena privacy.

La casa è ingegnosamente progettata per offrire versatilità, con il potenziale di funzionare come quattro proprietà in affitto indipendenti se lo si desidera. Viene venduta praticamente come si vede, ed è pronta a generare redditi sostanziali per l'acquirente intelligente quasi immediatamente. La proprietà dispone di un posto auto fuori strada e di una terrazza anteriore con posti a sedere, che si affaccia su un giardino a bassa manutenzione adornato con alberi maturi e una fonte d'acqua rilassante. Una casetta di stoccaggio, che ospita una lavatrice, aggiunge comodità alla distribuzione del piano terra.

Dalla terrazza anteriore, una scala conduce a una splendida zona piscina molto privata con una piscina di 12 x 4,5 metri, una vasca idromassaggio, un paesaggio lussureggiante e ampio spazio per sedersi, prendere il sole e rilassarsi. Accanto alla zona piscina c'è una grande casa della piscina (circa 60m2) che offre due camere doppie per gli ospiti con bagni con doccia, un bar centrale, una sala da pranzo e un'area ricreativa, creando uno spazio aggiuntivo affittabile.

Entrando nella proprietà, le porte doppie conducono a un accogliente ingresso fiancheggiato da due camere doppie, ognuna con accesso alla terrazza. Un arco conduce a un ampio e luminoso soggiorno in stile marocchino, inondato di luce naturale. Un bagno in stile tradizionale e la scala per il primo piano completano questa sezione, che offre la possibilità di affitto. Inoltre, c'è un'unità indipendente con una camera da letto con ingresso privato e comfort moderni, ideale per ospiti o per affittare. L'unità con una camera da letto dispone di cucina attrezzata, soggiorno-pranzo, bagno e camera da letto.

Il primo piano è accessibile dal soggiorno in stile marocchino tramite una scala, ma beneficia anche di un ingresso indipendente dalla parte posteriore della casa. Al piano superiore si trova una cucina in stile country con piani di lavoro in silestone, sala da pranzo e un camino. Due camere doppie, un bagno moderno e un ampio soggiorno con camino tradizionale adornano questo livello, insieme a una sala di lettura e un secondo soggiorno con accesso a una terrazza con vista panoramica.

Ogni piano è dotato di una caldaia a gas per acqua calda istantanea, e si può accedere a Internet Wi-Fi ovunque, anche nella casa della piscina. La cucina del primo piano dispone anche di un sistema di acqua potabile.

Il villaggio di Arboleas offre tutte le comodità essenziali, tra cui supermercati, centri medici, caffetterie e ristoranti. La pittoresca costa mediterranea è a soli 45 minuti in auto, con spiagge incontaminate e una selezione di aeroporti, tra cui Almería, Murcia e Alicante, facilmente accessibili. Gli appassionati di golf si delizieranno con i campi vicini, come Valle del Este, Desert Springs e Aguilón.