Terreno Non Edificato in vendita in Canyamel, Capdepera, Maiorca

Questa parcella si trova a Costa de Canyamel, su una ripa con viste mozzafiato sul mare.

La parcella è ideale per gli investitori, poiché il comune prevede un progetto di infrastrutture per la costruzione di un sistema fognario e il miglioramento dell’approvvigionamento elettrico e delle strade dell’urbanizzazione. Non verranno rilasciate nuove licenze di costruzione finché il progetto infrastrutturale non entrerà in fase di esecuzione.

A causa delle dimensioni del terreno, in base alle norme di costruzione attuali, qui si può costruire una proprietà con i seguenti parametri.

Superficie edificabile: 30 %
Densità di edificazione: 0,6 m² / edificio per m² di terreno
Altezza massima dell’edificio: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Numero di piani: seminterrato, piano terra e 1 piano
Distanza dal confine: 3 m.
Le terrazze coperte e i portici conteggiano al 100% nella edificabilità; se sono aperti lateralmente, solo al 50%.
Le terrazze aperte e la piscina non sono prese in considerazione nell’edificabilità.
1 posto auto ogni 75 m² di superficie costruita.

Questa parcella offre le migliori condizioni per realizzare la villa dei propri sogni.

Canyamel è un piccolo balneare accogliente nel nord-est dell’isola di Maiorca.

Si caratterizza per una bellissima spiaggia di sabbia, nonché per diverse piccole baie e il paesaggio montano. È il luogo ideale per riposarsi e rilassarsi. I campi da golf circostanti offrono un luogo perfetto per gli amanti del golf.

Canyamel è anche sempre più popolare per la sua vicinanza alle famose città di Artà, Son Servera, Cala Ratjada e Capdepera.