Villa in vendita in El Garrobo, Siviglia

Questa proprietà unica, situata alle pendici della Sierra Morena, in una delle principali avenue di El Garrobo, è un gioiello dell'interior design a solo Sevilla:
Ciò che rende speciale questa casa:
Impressionanti soffitti in legno massello realizzati a mano che conferiscono un calore ineguagliabile.
Ampio soggiorno con un'imponente camino e sistema di climatizzazione completo (Pompa di freddo/caldo).
È composta da 4 ampie camere da letto e 3 bagni completi, con una distribuzione pensata per il comfort familiare.
Grande spazio giardino-garage all'aperto con esposizione a sud (luce naturale tutto il giorno) e doppio accesso (ingresso principale e ingresso posteriore da strada).
Vivere a El Garrobo significa godere di aria pura con tutte le comodità a portata di mano:
Salute: Consultorio medico locale nel centro e Centro di salute con urgenze 24h a Gerena (a 15 min).
Educazione e svago: Scuola pubblica nel comune, parchi giochi e sentieri naturali a pochi passi.
Forniture: Piccoli negozi locali di prodotti tipici, farmacia e distributore di benzina a meno di 5 minuti.
Autobus: Esiste una linea che collega El Garrobo con la Stazione di Plaza de Armas a Sevilla (M-176). È ideale se non vuoi muovere l'auto per andare nella capitale.

Questa posizione è ideale per chi vive a El Garrobo, poiché consente di fare una gita di un giorno al villaggio o al Parco Nazionale di Doñana con totale facilità.
A solo 20-25 minuti tramite l'A-66. e Huelva: A circa 35-40 minuti tramite il collegamento con l'A-49. Situata su un generoso lotto di 454 m2, l'abitazione combina la robustezza dei materiali nobili con un design squisito realizzato da professionisti.

Possono variare i metri tra nota semplice e catasto.

Per la vendita:
Spese notarili: La parcella sarà calcolata secondo il tariffario notarile ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre.
Spese di registrazione della proprietà: L'iscrizione sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre.
Spese di gestione (agenzia): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano in modo stimato a [363 € circa] (IVA inclusa), anche se dipende da ogni caso e dalla sua difficoltà.
Imposta sulle trasmissioni patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, senza pregiudizio per aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul valore superiore tra: 1.- Valore di riferimento del catasto; e 2.- Prezzo di vendita.