Villa in vendita in Maçanet de la Selva, Girona

Magnifica casa situata in una tranquilla zona residenziale nel centro di Maçanet de la Selva. Questa villa, in ottime condizioni, offre ampi spazi interni ed esterni per un totale di 361 m2 edificati su un terreno privato di 848 m2. La proprietà dispone di cinque camere da letto matrimoniali e quattro bagni, distribuiti in modo efficiente per garantire il massimo comfort. Al piano terra, l’accesso è indipendente a un piccolo alloggio aggiuntivo che include una camera da letto, un bagno completo, un soggiorno e una cucina, ideale per ospiti o personale di supporto. Il giardino è progettato per godersi gli spazi all’aperto e include la propria piscina accanto a un portico coperto, perfetto per rilassarsi nelle giornate di sole; mentre le ampie terrazze superiori offrono splendide viste panoramiche sull’ambiente naturale circostante. Posizionato in modo ideale vicino ai servizi essenziali, pur mantenendo quella desiderata tranquillità.

Prezzo di vendita: €465,000 + spese
In conformità alla Legge 10/2025, si precisa che il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti l’acquisto:
– Imposta di trasferimento (ITP): 10% di €465,000.
Verrà calcolata sul valore più alto tra il valore di riferimento catastale e il prezzo di vendita.
– Spese notarili, visure catastali e costi amministrativi: circa tra l’1,5% e il 2%. Spese disciplinate in base alle tariffe ufficiali (RD 1426/1989 e RD 1427/1989).
– Spese di agenzia: incluse nel prezzo di vendita.