Terreno Non Edificato in vendita in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Questo eccezionale progetto di lusso in costruzione è un'opportunità rara per acquisire una grande proprietà in stile Ibiza nel ricercato comune di Sant Josep de sa Talaia. Concepite con un linguaggio architettonico moderno e un raffinato carattere mediterraneo, la proprietà è attualmente in fase di progetto, consentendo al futuro proprietario di assicurarsi una residenza unica su misura per i più alti standard di comfort, privacy e design.

Situata su un ampio terreno di circa 44.500 m², la proprietà offre un'impressionante sensazione di spazio, tranquillità ed esclusività, circondata dalla natura e con viste aperte sulle montagne e sulla tranquilla campagna ibizenca. La casa principale avrà una superficie costruita di circa 300 m², con 260 m² di spazio interno utilizzabile, intelligentemente distribuito per massimizzare luce, vista e vita indoor-outdoor.

Il progetto include 5 ampie camere da letto e 6 bagni, ideali per una grande famiglia, per intrattenere ospiti o per creare suite indipendenti per gli ospiti. Grandi aperture e generose terrazze collegheranno l'interno con il paesaggio circostante, creando un rifugio sereno che fonde il lusso contemporaneo con lo spirito rilassato di Ibiza. La combinazione di finiture di alta qualità, linee moderne e tocchi tradizionali ispirati all'architettura locale darà vita a una casa senza tempo ed elegante, che può fungere sia da residenza principale che da proprietà per vacanze di alta gamma.

Caratteristiche e attrezzature
Le attrezzature e le caratteristiche previste per questa proprietà riflettono un chiaro focus su comfort, tecnologia e stile di vita. La vita all'aperto è al centro del design, con ampie terrazze e balconi che invitano a godere del sole, delle viste e del clima mediterraneo durante tutto l'anno. Un grande giardino privato circonderà la casa, con aree paesaggistiche integrate nel terreno naturale, completato da una piscina privata che diventa il punto focale dell'esterno. Un'area solarium e una zona barbecue dedicata renderanno la proprietà ideale per intrattenere e rilassarsi con familiari e amici.

Il parcheggio è completamente risolto grazie a un garage privato e aree di parcheggio private aggiuntive nel terreno, offrendo ampio spazio per diversi veicoli. Le esigenze di stoccaggio sono soddisfatte con un ripostiglio dedicato, oltre a un pratico seminterrato che può essere utilizzato per stanze tecniche, ulteriore spazio di stoccaggio o spazi per hobby. All'interno, la casa presenterà una cucina open space completamente attrezzata, progettata per essere sia funzionale che sociale, con una dispensa e una lavanderia per mantenere la vita quotidiana organizzata e discreta. Una cantina aggiunge un tocco di sofisticatezza per gli amanti del vino e per ospitare cene speciali.

La disposizione interna include un'area living confortevole con camino, creando un'atmosfera calda durante i mesi più freschi, e un lussuoso spogliatoio nella suite principale per il massimo comfort. Una casa per gli ospiti separata nel terreno migliora la privacy e la flessibilità, perfetta per visitatori o personale. Benessere e salute sono elementi centrali del progetto, con una palestra privata, jacuzzi e sauna, trasformando la proprietà in un vero rifugio personale.

In termini di tecnologia e sicurezza, la casa sarà dotata di aria condizionata (con sistemi split), riscaldamento, armadi a muro nelle camere da letto, tapparelle elettriche e doppi vetri per garantire isolamento termico e acustico. Un sistema domotico completo permetterà di controllare l'illuminazione, il clima e altre funzioni da remoto o con la semplice pressione di un pulsante. I pannelli solari contribuiranno all'efficienza energetica e alla sostenibilità. La sicurezza è garantita con un sistema di allarme, un sistema di sicurezza attivo 24 ore su 24, una porta d'ingresso blindata e elementi di protezione avanzati, offrendo tranquillità sia che si sia sull'isola che lontano.

Area
La proprietà si trova a Sant Josep, all'interno del comune di Sant Josep de sa Talaia, una delle zone più ambite ed esclusive di Ibiza. Questa parte dell'isola è rinomata per il suo ambiente naturale preservato, colline ondulate, foreste di pini e tradizionali fincas, oltre che per ospitare alcune delle spiagge e calette più belle delle Isole Baleari. La proprietà gode di tranquille viste sulle montagne e sulla campagna, offrendo un senso di privacy e rifugio pur rimanendo a una distanza comoda dai servizi e dalle zone costiere.

Da questa posizione a Sant Josep, le spiagge più vicine sono tra le più emblematiche dell'isola. Cala Tarida, Cala Vadella e Cala d’Hort si raggiungono tipicamente in pochi minuti di auto, offrendo acque cristalline, sabbia fine e un'ampia gamma di ristoranti sulla spiaggia e luoghi per ammirare il tramonto. A seconda della posizione esatta all'interno di Sant Josep, la distanza dalla spiaggia più vicina è solitamente di circa 5–8 km, il che si traduce in circa 10–15 minuti in auto. Questa vicinanza consente di godere di nuotate quotidiane, gite in barca o cene al tramonto in riva al mare senza sacrificare la pace di un ambiente rurale.

L'Aeroporto di Ibiza è anche facilmente accessibile da Sant Josep. La distanza è generalmente di circa 10–15 km, con un tempo di percorrenza di circa 15–20 minuti, a seconda del percorso specifico e delle condizioni del traffico. Questo rende la proprietà ideale per proprietari internazionali e viaggiatori frequenti che apprezzano collegamenti rapidi e facili con il resto d'Europa, godendo al contempo della privacy di una grande tenuta rurale.

Il villaggio di Sant Josep offre tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi locali, ristoranti, caffè e farmacie, oltre a una chiesa affascinante e mercati settimanali che preservano l'autentica atmosfera ibizenca. Allo stesso tempo, la vivace vita notturna, i porti turistici e i servizi di alta gamma di Ibiza Town e della costa sud sono facilmente raggiungibili in auto. In questo modo, la proprietà combina il meglio di entrambi i mondi: un ambiente sereno e naturale con viste su montagne e campagna, e un rapido accesso a spiagge, all'aeroporto e alle opzioni di svago e culturali più attraenti dell'isola.